近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序，4月8日，深圳市住房和建设局等七部门联合发布通告，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。

二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。

三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。

四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。

五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。

六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。

此次发布联合发布通告的部门包括：

深圳市住房和建设局

深圳市公安局

深圳市市场监督管理局

深圳市地方金融监管局

深圳市互联网信息办公室

中国人民银行深圳市中心支行

中国银行保险监督管理委员会深圳监管局

【读特新闻+】

“深房理”微博简介为“房产专家”，拥有144万粉丝。据报道，“深房理”引导会员借钱炒房，甚至在会员群内提供包括落户、垫资、代持、经营贷等一整套“炒房”服务。

据了解，以“深房理”为代表的自媒体，常常鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。他们这些套路背后都有哪些风险？媒体在2021年2月初刊发了“深房理”炒房模式的系列调查报道，详情点击以下标题查看。

记者对话“深房理”举报人：贩卖焦虑 鼓吹买房致富 赚取购房服务费

被围堵的“深房理”炒房模式①：鼓吹“以贷养贷”“买房致富”，实则风险巨大

被围堵的“深房理”炒房模式②：“包赚”背后都有哪些套路

（原标题 《深圳多部门对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查》）

编辑  曹亮 审读 刘春生 审核 詹婉容