打造岭南特色“南方微型居住综合体”！深大总医院保租房项目全面冲出“正负零”

11月10日，深圳大学总医院保障性租赁住房项目（以下简称“深大总医院保租房项目”）全面冲出“正负零”节点项目正式进入主体结构建设的全新阶段。记者获悉，项目位置优越，配套成熟，设计具有岭南特色，建成后将成为高品质民生工程标杆。

深大总医院保租房项目坐落于深圳市南山区，由深圳市安居集团旗下南山安居公司开发建设，于2024年4月开工。该项目位于深大总医院西北侧，建设用地面积约4640平方米，拟建总建筑面积约49000平方米，项目规划1栋住宅及附设的3层裙房配套和3层地下室，并设有空中花园、架空绿化等休闲空间。项目建成后，拟提供624套保障性住房。

该项目地理位置优越，周边拥有成熟的生活商业配套设施及教育人文氛围。项目毗邻中国科学院先进院及深圳大学丽湖校区，南临大沙河生态长廊，西侧与北侧被西丽高尔夫乡村俱乐部环抱，周边自然生态资源丰富，区位优势明显。此外，项目距7号线深大丽湖地铁站仅300米，另紧邻深圳市野生动物园、大学城体育中心、塘朗山公园等优质公共配套。

在设计方面，深大总医院保租房项目独具匠心，以“安居宜居、乐活生活”为出发点，通过多层级立体休闲空间，结合休闲互动、阳光跑道等生活配套，构建开放共享的“院区会客厅”。同时，积极扩展架空层功能，使得活动场景渗透互联、对话自然，打造丰富的空间体验。与众不同的是，通过中庭置入和冷巷的设计，在首层做了独特的架空空间预留，把自然风引入建筑，做到降温减排的效果。项目在传统建筑中寻找灵感，在中庭打造种植华南特色植物的休闲小花园，也通过中庭拉通楼层之间的视觉空间，打造独具岭南特色的“南方微型居住综合体”。

市安居集团项目负责人表示，面对施工现场工期紧、场地狭窄、外部环境复杂等问题，项目管理团队锚定目标、迎难而上，通过多方协调联动，分阶段严控施工进度，科学安排作业，及时调整计划，实现关键工序同期交叉作业，多举措、多工种相互支持，有效提升施工效率，为完成地下室封顶奠定了坚实基础。接下来将抓好施工黄金期，全力以赴推进项目建设，把项目打造成为高品质民生工程。

（图片由深圳市安居集团提供）

编辑 吴诗敏 审读 吴剑林 二审 李璐 三审 赵明