从“深圳速度”到“香蜜湖加速度”：深圳核心区书写高质量发展新篇

改革开放初期，“三天一层楼”的国贸大厦建设速度，让“深圳速度”成为改革开放破冰的鲜明注脚，“时间就是金钱，效率就是生命”的理念重塑了国人的发展认知。如今，在深圳中心城区唯一“平方公里级”连片开发片区——香蜜湖，一场以“高质量发展”为内核的“加速度”实践正在上演。从效率至上的线性突破，到系统协同的质量跃升，香蜜湖新金融中心的建设，正书写着城市发展的新范式。

功能复合的深圳“城市新客厅”和“新金融中心”

根据规划，香蜜湖新金融中心分为北区、中区、南区三大功能板块，融合活力客厅、立体城市、山海绿廊、中心艺环四大理念，拟建设包含深圳国际交流中心、深圳金融文化中心、国际演艺中心在内的重大设施，催生多元产业蓬勃发展态势。

香蜜湖新金融中心规划效果图

在北区，深圳国际交流中心的建设现场塔吊林立、车水马龙。这座由中国工程院院士何镜堂领衔设计，是融合“世界眼光、中国气派、岭南风格、深圳特色”的城市会客厅、产业会客厅、市民会客厅，总建筑面积约43万平方米。其中，会议中心已完成主体结构封顶，计划2025年底投入试运营，规划有5200平方米大会场、4000平方米宴会厅及近60间多功能会议厅，展览空间超2万平方米。更值得关注的是，项目已与北京钓鱼台签订战略合作协议，将引入国宾级服务体系。

深圳国际交流中心实拍图

其配套酒店建设同样取得突破性进展，主体结构已施工至地面十余层，预计2026年亮相。该酒店规划约1000间客房，将建设成为全国首个“三认证”（国家绿建二星级、LEED金级认证、WELL金级认证）低碳高端酒店。

在中区，深圳金融文化中心、深圳国际演艺中心、深圳博物馆新馆三大文化地标项目正全速推进。其中，“金石叠山”造型的深圳金融文化中心已初具雏形，正开展地上二次结构屋面幕墙安装等工程，计划2025年9月竣工。这座集金融博物馆、交易平台于一体的建筑，将与以“未来梦幻演艺中心”为核心理念打造的深圳国际演艺中心构成文化矩阵。深圳国际演艺中心规划建设1800座梦剧场和600座多功能空间，预计于2026年底竣工。深圳博物馆新馆项目已完成立项并进入工程勘察阶段。

深圳金融文化中心实拍图

深圳金融文化中心、深圳国际演艺中心、深圳博物馆新馆，三者共同构成香蜜湖的“文化金三角”。未来，这里白天是金融思想碰撞、历史文明展示的殿堂；夜晚则化身为艺术的海洋，世界的交响乐、先锋话剧在此上演，吸引全球艺术爱好者。

在南区，从现场看，地面平整工作已完成，施工塔吊运转繁忙。根据规划，南区将打造全龄友好、立体生态、智慧低碳、文体融合的体育公园，延续中区绿廊，结合开放空间形成公共运动休闲区，配套户外活动、水上运动、综合赛事等区域，与轨道22号线无缝衔接，实现生态与城市功能共生。

香蜜湖新金融中心南区实拍图

而地铁22号线一期工程首座车站鹭湖站主体结构已封顶，风门坳站也于近期完成首块底板浇筑，预计2028年建成。据悉，地铁22号线一期全长约34.7公里，设站21座，将高效串联福田深港创新合作区、香蜜湖金融区、深圳北站商务区及坂雪岗科技城等关键区域。

除了22号线之外，香蜜湖西站枢纽，还规划有磁悬浮、地铁14号线西延段、地铁20号线，形成“四线交汇”格局，与车公庙枢纽共同打造城市轨道交通网络中的重要节点，构筑成为香蜜湖新金融中心片区的门户枢纽。

未来的南区，水上涟漪与跑道荧光相映，极限运动与草坪野餐共存，实现“在公园里工作，在工作中享公园”的独特生活方式。

香蜜湖的“加速度”，并非简单的建设速度提升，而是以技术创新为支撑的“有质量的增速”。全国首个片区级“区块链+数字孪生平台”在此落地，实现了从BIM建模、施工监测到风险预警的全周期管控。以深圳国际演艺中心为例，其建设过程实时关联环境数据，落实绿色施工，诠释“有质量的增速”。

香蜜湖“新规”大宅，新世界香蜜四季亮相在即

随着香蜜湖建设的加速，片区人居配套也迎来升级。位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角、与金融中心仅一路之隔的新世界香蜜四季项目，即将入市的消息引发市场关注。

作为深圳第一批纳入城市更新改造计划的旧改项目，从2009年华泰与新世界公司签订《旧城改造合作协议》，到2021年4月10日正式启动建设，历经十余年的筹备与推进，如今，项目主体建筑已施工至地面十余层。

该项目总建面约55万平方米，是涵盖“新规”住宅、时尚精奢购物中心、五星级酒店、高定公寓等多元业态于一体的奢华综合体。项目打造的建筑面积约105-280平方米的“新规”大宅即将亮相。

项目鸟瞰效果图

从 “深圳速度” 到 “香蜜湖加速度”，变化的不仅是发展的节奏，更是发展的内涵。香蜜湖以金融为核、文化为魂、生态为基，用 “智慧规划 + 立体协同” 的实践，证明真正的 “加速度”，源于制度创新、文化认同与可持续发展的共振。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 丁庆林