再登国家级榜单！福田获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”

摘要

深圳商报·读创客户端记者张钧政

7月30日，由中国国际投资促进会楼宇经济工作委员会主办的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”在深圳如期举办；深圳市福田区成功获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”称号，楼宇经济再获国家级殊荣！

【中心城区实力雄厚】

深圳市福田区是深圳市的中心城区，市委市政府机关驻地，全市的行政、文化、金融、商务和国际交往中心。市民中心、莲花山、深圳第一高楼平安金融中心、深圳证券交易所广场等深圳地标坐落于此。福田、皇岗两大口岸直连香港。2024年实现地区生产总值5948.82亿元，地均GDP、地均税收、社会消费品零售总额、进出口总额、金融业增加值多年稳居深圳第一。连续两年获评全市“招商优胜区”，蝉联赛迪中国“投资竞争力百强区”第一名、连续第5年获评赛迪中国“百强区”前三。

眺望深圳福田中心区

城市的天际线是摩天楼宇的宏大诗篇

【厚积如磐,锐进不止】

福田作为深圳中心城区、CBD所在地，发展楼宇经济的条件得天独厚，摩天大厦鳞次栉比、错落有致、各具特色、气势恢宏，以千楼竞秀之姿勾勒立体、壮美的都市天际线，蔚为大观。坐拥城央优渥资源，仍以奋斗者之姿深耕楼宇经济，锚定目标，持续精进，奋力打造中国楼宇经济高质量发展引领区。

深圳福田CBD

千楼竞秀蔚为大观

【统筹谋篇布局，绘就发展蓝图】

高标准统筹谋划，强化顶层设计。印发《福田区楼宇经济高质量发展行动方案（2023-2025年）》，提出通过规划引领、政府引导、市场主导，科学统筹，综合运用空间拓展、城市更新、招商推广、配套服务、运营管理、特色打造等创新举措,持续推出高标准高品质楼宇,为世界一流总部龙头企业和成长型、创新型优质企业提供优质空间资源,持续集聚高端功能和高端要素,使楼宇经济成为提升城市实力、完善城市功能、集聚产业形态的重要抓手和强大助推力,奋力打造全国楼宇经济高质量发展引领区。此外，福田注重统筹规划片区发展，规划打造了河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，大力推动八大重点片区发展，进一步增强了经济发展的内生动力和活力。

完善楼宇经济相关制度。制定《深圳市福田区楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》并不断更新迭代，在政府产业空间管理、社会产业空间协同管理（专业楼宇打造、商业办公楼宇运营管理及更新改造、楼宇产业集聚支持）等方面细化管理、定向支持、提质增效。根据市创新型产业用房管理办法，完善创新型产业用房管理相关制度和规定。

建立产业空间长效管理机制。制定专门方案，完善工作机制，明确任务分工，建立楼宇空间数据采集更新机制，建设产业载体地图，打造多方共赢产业空间服务生态。

深圳福田产业地图

政企合作，打造专业楼宇。采取政府支持、楼宇让利、资源共享、聚焦特色产业、联动双招双引等举措，联合楼宇运营方打造金融、科技、智能制造、时尚、文创、商务服务等领域专业楼宇53处，聚焦楼宇主导产业，合力引进目标产业资源，促进相关产业集聚发展。

联动开展企业服务，搭建楼宇“福企服务站”、送服务到一线。为服务好港商，在商务楼宇打造全市首个实体化运作区级外商服务平台“福田区外商服务站”；GoGBA港商服务站（福田）在深圳福田高铁站启用，融合咨询、转介、展示等功能于一体，助力掌握湾区“第一手”营商资讯。

【成绩斐然，获奖众多】

通过持之以恒的努力，福田楼宇经济取得了一定的成绩，目前拥有纳税超亿元楼宇达159栋，全国名列前茅。中国平安、招商银行、深投控等世界500强总部及其他总部企业，金融、科技、时尚、商贸、专业服务等各行各业优质企业，以及相关总部楼宇、专业楼宇、特色楼宇等各类商务楼宇，为福田楼宇经济的发展提供了澎湃动力。

福田区近三年屡获中国楼宇经济大奖。在中国国际服务贸易交易会·2023中国楼宇经济北京论坛上，获评“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区30强”（福田CBD获评“中国楼宇经济标杆商务区”）；在中国国际服务贸易交易会·2024中国楼宇经济北京论坛上，当选“中国城区高质量发展合作联盟首任轮值主席单位”，获评“中国楼宇经济发展指数标杆城区”。今年，在由中国国际投资促进会楼宇经济工作委员会主办的“2025中国楼宇经济高质量发展大会”上，获评“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”。