深圳2024年居住用地“首拍”成交

2024年深圳居住用地首次“土拍”2月29日举行，位于龙华区的一宗优质用地花落中建三局旗下中建壹品投资发展有限公司和湖北文旅园区建设发展集团有限公司，成交价517900万元。

A808-0025宗地，区位优势明显，生态景观优良。

此次拍卖的A808-0025宗地，位于民治街道的华南路西侧、深国际华南数字谷北侧，土地用途为二类居住用地+道路用地，土地面积46763.51㎡（其中城市道路3448㎡），容积率5.0，建筑面积216570㎡，住宅部分仅建设普通商品住房，挂牌起始价516900万元。

作为深圳今年首宗挂牌出让的居住用地，该宗地同时也是近年龙华区“土拍”面积最大的居住地块。其区位优势明显，位于广深港科创走廊中部，地处深圳市数字经济核心区范围内，南临梅林关重点片区，西北方向为深圳北站国际商务区，东北方向为坂雪岗科技城；交通条件优越，距离深圳北站枢纽仅2公里，处于十号线双地铁站点光雅园、南坑站1公里范围内，由梅观大道可便捷通往福田、南山；配套设施齐全，居住氛围成熟，分布有龙华区行知实验小学、华南实验学校、深圳第二儿童医院、深圳市文化馆新馆、星河WORLD等配套设施资源；生态景观优良，紧临民治水库生态景观核心圈，生态环境优美，山水风光旖旎，周边分布有民治体育公园、民新社区公园等绿地资源，慢行系统成熟，休闲空间充足。

当天，有2家竞买主体参与竞拍，最终由“中建壹品投资发展有限公司、湖北文旅园区建设发展集团有限公司”联合体以517900万元竞得，综合楼面单价约23914元/平方米。

（深圳市交易集团供图）

编辑 杨渝嘉 审读 韩绍俊 二审 党毅浩 三审 张雪松