外卖小哥掉入“巨坑”，事发地为人防通道，施工半年未完工

摘要

外卖小哥为何被“坑”？

12月13日凌晨2点左右，在罗湖区一品东门雅园北座一楼的东门168肉菜市场西侧发生惊险一幕——一位外卖小哥因“不走寻常路”掉入尚未施工完成的“巨坑”当中，所幸人无大碍。读特融媒体记者现场调查发现，涉事“巨坑”竟是半年还未完工的人防通道。

（视频：读特融媒实验室王茜垚剪辑）

运猪货车挡路，外卖小哥凌晨掉入“巨坑”

12月14日上午，记者在事发地点看到，涉事“巨坑”已用木挡板重新盖上，围栏用铁丝网绕圈加固，并张贴上了“危险请勿靠近！！”标识。据了解，这一“巨坑”是已施工半年仍未完工的人防通道出入口，工程因一品东门雅园小区物业管理方“深圳市之平物业发展有限公司”与小区北座一楼的东门168肉菜市场的纠纷搁置。

14日上午，一品东门雅园北座一楼的东门168肉菜市场西侧一处“巨坑”。

这一“巨坑”位于一品东门雅园北座一楼的东门168肉菜市场（以下简称“市场”）的西侧。“巨坑”占地约20平方米，目测深度两米以上，表面用轻薄木质挡板盖住，四周被围栏挡住。

西侧“巨坑”堵住市场一处出入口。

记者从监控画面中看到，12月13日凌晨2点左右，一外卖小哥在此经过，因外侧有车辆挡住道路，他便绕路至围挡区域内通行，不慎踏空掉入“巨坑”中。12月13日凌晨2点14分的画面显示，外卖小哥从盖住“巨坑”的薄木挡板爬回到地面。

“巨坑”内部画面。

市场商铺档主梁女士目睹了这一事发过程。“他爬上来的时候全身都弄脏了。”梁女士说，每天凌晨两三点，运猪车停放在市场西侧道路卸货。她表示，这个坑不仅让小哥受罪，楼下商户运送货物的车辆也被挡住了不便通行。

原本围栏上贴有警示标识。

“巨坑”右侧墙面贴着“临时卸货区”标示，再往右是二楼仟店超市的取货点电梯。仟店超市工作人员告诉记者，当天小哥正是要到二楼取货。他表示，市场管理处在事情发生后致电外卖站点询问小哥的伤势情况，小哥受皮外伤，现在没有大碍。记者从东门街道办事处也了解到相关情况，相关工作人员表示外卖小哥轻微擦伤，意外跌落之后自行离开。

西侧“巨坑”与仟店超市取货点电梯。

在二楼仟店超市的取货点电梯前，记者看到络绎不绝上楼取货的外卖小哥。他们表示，这一路段夜晚没有灯，都靠电动车车前灯照明。市场商铺档主周先生在采访中也提到，“到了晚上，这边道路更是非常昏暗，也就市场里面灯光亮一点了”，他感叹道：“万一有老人家摔跤了，后果不堪设想，到时候谁来负责？”

“巨坑”是人防通道出入口，挖了半年未完工

哪里来的“坑”？

记者发现，市场东侧也有个对称的“坑”。商户反映，这个“坑”至少存在了半年以上——“坑”是物业挖的。

14日上午，东侧“巨坑”。

市场管理处负责人李先生告诉记者，两个“坑”实际上是一品东门雅园小区物业为了将底下的人防通道出入口打通而挖凿的，这个“坑”已经对周边商户的经营造成了影响。

肉菜市场其他出入口有台阶。

据悉，一品东门雅苑位于罗湖区中兴路168号，由深圳市邦安实业有限公司开发，2004年竣工，分南、北两座，2022年前由深圳中海物业管理有限公司负责管理，2022年由深圳市之平物业发展有限公司接手。目前负责处理这一“巨坑”的是之平物业。物业管理处的前台人员表示负责人不在办公室，拒绝了记者进一步采访的请求。截至发稿，之平物业未对此事进行回应。

肉菜市场内部画面。

一品东门雅园业委会成员胡先生介绍，2018年他入住该小区时，这一人防通道出入口就处于封闭状态。2021年业委会成立，并将这一情况反映到街道、社区。相关部门要求物业对这一情况进行整改，不然将处以4万元罚款。今年6月，物业花了9万元把人防通道出入口打开。但目前施工进度卡在装雨棚，“这需要花费十几万元，费用该由谁出？”

一品东门雅园小区物业管理方办公地点。

街道：采购材料先填坑

记者就此事采访了东门街道办事处。街道有关负责人表示，今年5月22日，因该小区人防工程出入口水泥浇灌封堵，存在安全消防隐患，东门街道办事处开具了《安全隐患告知书》。后罗湖区住房和建设局、罗湖区发展和改革局联合东门街道办事处进行现场核查，区住房和建设局依法开具了《整改通知书》，要求其于5月31日前说明情况并限期整改，疏通人防工程出入口。6月5日，物业管理单位组织施工，对人防工程出入口进行贯通，设置了临时围挡。其间，东门街道多次约谈物业管理单位，督促其加强施工现场安全管理，尽快恢复正常使用功能。但因小区业委会与物业管理单位存在纠纷，且不同意物业管理单位施工经费预算，导致后续工程进度缓慢。

对于外卖小哥不慎掉坑一事，东门街道办事处负责人表示，12月13日下午，东门街道办事处已约谈了小区物业管理单位，督促其履行安全生产主体责任。14日早上，东门街道办事处经现场查看会商，明确采取底层平铺钢管、重新设置围挡等应急措施，对人防工程出入口进行围挡，并同时要求街道工作人员在现场监管施工进度；紧急采购、协调一批施工材料，目前正在施工，预计14日19时完工。街道办有关负责人表示，下一步，街道办将加大力度调解业委会与物业管理单位的矛盾纠纷。