深圳9.5新政后,市场咨询量、成交量均有一定程度提升,尤其是罗湖等限购松绑区域。新政后,业主心态如何?是否大幅涨价?乐有家研究中心整理了132个片区最新的挂牌价数据。数据显示,相较新政前,挂牌价整体维稳,且多数处于微跌趋稳状态,但也有部分片区挂牌价有所微涨,如罗湖新秀,宝安石岩、臣田,南山前海北、南头,龙华红山等。
监测数据显示,截止到 16日,9月深圳最新二手住宅议价率为9.9%,相较8月降低1.1个百分点,新政后,业主信心和预期增强,笋盘加速消耗,议价空间收窄。乐有家中心认为,金九银十及年末作为传统购房旺季,加上新政利好带动,四季度成交量有望进一步提升,需求增长带动下,价格也有望进一步趋稳。
编辑 刘彦 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 潘未末