街力棒 | 穹顶之下，街巷新生：园岭街道活力焕新记

深圳体育中心，这座承载着城市激情与记忆的地标，正以全新的姿态矗立在福田区园岭街道。它的焕新归来，不仅是一场建筑的蝶变，更像一枚投入平静水面的石子，在园岭这片融合了工业记忆与市井烟火的土地上，激荡起层层叠叠的活力涟漪，重塑着这里的晨昏与人间烟火。

穹顶新生：体育地标的重塑与裂变

时光回到1985年。沐浴着改革开放的春风，深圳体育馆以其独特的穹顶造型破土而出，迅速成为特区十大标志性建筑之一。1993年，毗邻的深圳体育场拔地而起，与体育馆及后期建成的游泳跳水馆，共同构成了深圳市体育中心的“黄金三角”。这里，是力与美的殿堂。

“那晚的欢呼声，至今还在我耳边回响。”资深体育人廖红滨回忆起2004年深足夺冠的盛况，眼中依然闪烁着光芒，“体育场被挤得水泄不通，空气里弥漫着纯粹的激情与自豪。”这里见证了深足捧起中超元年金杯的历史瞬间，也曾作为“港星入境内地巡演桥头堡”，闪耀过无数巨星的璀璨星光，亲历了特区文体事业从萌芽到蓬勃的壮阔历程。

体育中心远不止是赛场，更是升腾着烟火气的“湾区会客厅”。每当赛事落幕、歌声渐歇，汹涌的人潮便涌向咫尺之遥的八卦一路美食街。霓虹下的狂欢，在周边酒吧街达到沸点——2004年深足夺冠之夜，创下单日狂销1.2万瓶啤酒的惊人纪录，便是这片区域旺盛生命力的生动注脚。

▲改造后的市体育中心。受访单位供图

▲改造前的市体育中心。廖红滨供图

赛事和演唱会的虹吸效应，悄然催生了一条围绕体育消费的产业链。廖红滨观察到，随着市民体育消费热情高涨，专业体育用品店在周边崛起；退役运动员在此开班授课；广场上锻炼、跳舞的市民络绎不绝；甚至连广场雕像都成了旅行团的集合点，赛事期间周边酒店一房难求。

步入新时代，老地标迎来了破茧重生的契机。2020年5月，深圳市体育中心启动全面改造提升工程。改造匠心独运：老体育馆被推倒重建，一个集“开合屋盖+可折叠移动式斗屏”于一体、可举办NBA、冰球比赛的新体育馆拔地而起；体育场则保留了承载无数荣光的72根标志性斜框架柱，在原有肌理上扩容升级。最终，一座对标国际A类赛事标准（如满足FIFA专业足球场要求）、可容纳4.5万人的广东省首个专业足球场涅槃重生。

深圳新鹏城足球俱乐部主场首战，山呼海啸的呐喊瞬间唤醒了深植于此的冠军基因；国际乐坛天后玛丽亚·凯莉的天籁之音穿透全新穹顶；FIBA女篮亚洲杯的战火在此点燃，汗水与梦想一同闪耀。体育的力量，穿透建筑肌理，激荡着城市的心跳，也悄然改变着周边街区的生态。

街巷密码：八卦岭的产业焕新与烟火升腾

体育中心的强势回归，如同为园岭街道注入一剂强心针，其辐射效应首先在与之唇齿相依的八卦岭工业区显现。这片曾书写过无数“第一”传奇的老工业区（诞生中国首张CD、首台VCD，“深圳印刷在八卦”的荣光，“深派时尚”的风潮），正奋力书写着破局重生的新篇章。

产业升级的浪潮下，印刷、服装等传统制造业陆续外迁。如今，站在高处俯瞰，八卦岭产业园城市更新项目（4-2东）正如火如荼地建设，塔吊林立，机器轰鸣，昭示着这片土地的转型决心。在2025年福田区“两会”期间，区政协委员胡建军提交的《推动八卦岭工业区高质量发展》提案，精准切中了转型脉搏。“高技术转型是核心，比如引入生物医药研发、工业设计等新业态；产学研一体是关键，我们正积极对接高校资源，推动成果转化落地；人才生态链是保障，要配套高品质的居住、商业和公共服务空间。”胡建军向记者阐释了提案背后的具体路径规划，勾勒出八卦岭从“制造”向“智造”跃升的蓝图。

与工业记忆同样鲜活的，是深植市民心中的八卦一路美食街。这条600米的老街，以其“三个月吃不重样”闻名遐迩：川菜“四川豆花”、西北“西贝”、潮汕“豪林居”各领风骚，是特区成长的美食见证者。然而，老街也曾面临环境老旧、业态同质化、客流吸引力下降等痛点。

园岭街道敏锐地将美食街改造作为激活街区、服务民生的重要抓手。成立全区首个街道级“宣文旅商”专班，打出了一套组合拳：招引优质资源——引入网红甜品、精酿酒吧等新业态，丰富消费层次；精细服务商户——简化审批流程，提供精准政策辅导；打造特色活动——策划“美食文化节”、“深夜食堂”等IP，聚拢人气；党员先锋引领——党员商户带头美化门面、诚信经营，成为街区焕新的“关键引擎”。

灯光，成为唤醒老街夜经济的第一把钥匙。196组暖色调树灯勾勒出温馨的城市轮廓，商户自创的“一铺一景”特色灯箱在夜色中争奇斗艳。亮灯仪式当晚，居民们举着小红旗在街心高歌，久违的热闹回来了。空间微更新带来大改变。两处精心设计的口袋公园悄然诞生在街角，生机盎然的花箱取代了冰冷的防撞水泥墩，成为食客小憩、居民闲聊的好去处。“变化太大了！客人吃完饭能逛上半小时，翻台率反而提高了！”经营了20多年的四川豆花店老板娘李姐惊喜地发现。

更值得一提的是与市体育中心的深度赛演联动。体育中心一有大型赛事或演唱会，八卦一路便同步推出主题优惠、延长营业时间，实现客流共享。数据显示，赛演期间八卦一路单日客流量轻松突破万人，主力餐饮商户营业额较平日激增43%，实实在在尝到了“流量红利”。

全龄共生：街巷里的温度与未来

盛夏蝉鸣，园岭新村灰白墙面的连廊投下斑驳光影。这些特区初期的标志性建筑，如今与崭新的体育中心穹顶隔街相望，构成一幅时空叠印的城市画卷，也隐喻着园岭街道在发展中守护记忆、关怀每一个年龄段的居民。

在长城社区长城大厦，满头银发的陈爷爷向记者展示了他的“智慧新家”。“上世纪80年代末，我作为机电工程师从内地来深，参与赛格彩电生产线建设。那时的深圳，到处是热火朝天！”这位特区建设的亲历者感慨道，“现在老了，政府想得很周到。适老化智能家居改造，补贴了八成，我自己只花了3000元。”智能马桶解决了如厕难题，电动轮椅让出行更自由，24小时监测的健康手表让家人安心……这些贴心的改造，让为特区奉献青春的老人安享晚年。“看着窗外新体育中心璀璨的灯光，想想当年画图纸的手现在摸着智能马桶，这变化，真是翻天覆地！”陈爷爷的笑声里满是欣慰。

漫步园岭，一条充满温度的City Walk路线徐徐展开。上步绿廊公园如翡翠般镶嵌在楼宇间。步入百花儿童友好街区，井盖上的卡通彩绘、矮墙边的绘本角、连廊顶部的星空图案，处处体现着“一米高度看世界”的巧思。深实验·园岭街道儿童友好党群服务中心里，暑期托管的孩子笑声不断。“2015年底，深圳在全国率先提出建设儿童友好城市。2020年，全市首条儿童友好街区——百花街区就在这里建成，连联合国22国使节都来考察点赞！”中心负责人介绍。中心一角，保留着湾区记忆的书墙——“百花二路的物质生活书吧闭店时，我们精选了约3000册书籍留在这里，为这片土地保存珍贵的城市记忆。”负责人轻抚书脊，旁边几个孩子正共读绘本。

午间时分的园岭社区数字食堂，是代际融合的温馨缩影。八角楼托养中心的老人经无障碍通道抵达专属区域优先用餐。79岁的陈阿姨锻炼完，将智能餐盘置于感应区，挑选了米饭和三个清淡小菜，价格实时显现：“政府每天补贴5元，这餐我只要付13元。”红岭中学的学生们风风火火进来，自选荤素搭配的午餐；上班族们也在此享受难得的午间闲暇……一顿饭的功夫，不同年龄段的居民在此交汇，共享社区的便利与温情。

穹顶之下，街巷之间，园岭的故事是关于新与旧、快与慢、宏大叙事与市井烟火的交响。体育中心的声浪激荡着产业转型的脉搏，美食街的香气萦绕着全龄友好的温度。这片土地的心跳，既回响着敢闯敢试的基因，也跳动着精细治理的智慧，正稳稳汇入大湾区高质量发展的时代洪流。它的活力年轮，在每一个焕新的角落、每一张幸福的笑脸上，继续生长。