阅云境287套人才房实现“日光”，深铁TOD模式引领人才安居新风向

深圳房地产市场又传喜讯。6月22日，深圳大运枢纽深铁阅云境项目可售型人才房正式选房，287套房源全部售罄，认购率达100%。至此，深铁阅云境实现“三开三罄”佳绩，人才住房的热销态势，反映出深圳房地产市场持续回暖的积极信号，也体现了深圳对人才的吸引力。

四轨交汇赋能东部人才安居新高地

当天上午9时，选房现场已人头攒动。来自南山的IT工程师王先生也是选房者，他兴奋地表示：“能在深圳以优惠价格买到交通、配套齐全，品质又这么好的房子，非常开心，圆了我的安居梦。”据悉，本次房源主要面向深圳市符合条件的人才配售，配售均价为2.78万元/㎡。

作为深圳东部稀缺的四轨交会TOD项目，深铁阅云境项目以优越的交通区位和品质配置，成为人才安居的热门选择。深铁阅云境此次共推出287套人才房，其中两房户型164套(建筑面积约66m²)，三房户型123套(建筑面积约85m²)。项目于5月28日起接受申购，最终共1844户家庭入围，整体申购比达1:6.4。

选房当天，推出房源全部选完，深铁阅云境再次实现“日光”。自去年9月以来，深铁阅云境三次开盘，三次售罄。深铁集团正不断以过硬的实力与卓越的品质打造TOD枢纽城市综合体标杆，为房地产市场平稳健康发展贡献力量。

三大标杆项目解码“好房子”基因

从南山深铁熙府、宝安深铁璟城到龙岗深铁阅云境，深铁开发的人才住房项目接连实现“日光”，这一现象背后是深铁置业以“轨道+物业”综合开发模式打造高品质人才社区的持续实践。

作为深铁集团在南山区重点布局的TOD标杆住宅项目之一，深铁熙府全力打造湾区高品质人居示范社区。熙府位于南山蛇口片区，临近地铁12号线左炮台东站，周边“三山两海多公园”，商业、人文、教育资源丰富。熙府此前推出的1001套两房户型可售型人才房全部售罄，为深圳打造人才高地贡献了“人居”力量。

深铁熙府可售型人才房效果图

而位于宝安的深铁璟城项目277套三房户型人才房也同样取得认购率100%的佳绩。深铁璟城位于宝安松岗片区，直达地铁11号线碧头站、一站衔接地铁6号线，是深铁践行“轨道+物业”、匠心打造的集商品房住宅、可售型人才房、缤纷商业、运动公园等于一体的TOD标杆综合社区。

深铁璟城项目实拍图

该项目具备“TOD”“学府”“公园大城”三大标签，不仅有超10万平方米的公园绿地、6万平方米的缤纷商业、宝安中学（集团）第二实验学校的优质教育资源，还有与地铁无缝直达的“半小时生活圈”，自动工建设起就备受市民关注。

此次，“网红”盘深铁阅云境也再次受到追捧，深铁的国企担当与产品力实现双重兑现。

“六好+六化”标准体系构筑品质“护城河”

深铁建设的房源为何频频“出圈”？据了解，作为轨道交通建设与城市开发深度融合的实践者，深铁置业立足深圳先行示范优势，以TOD开发为抓手，率先起步建设“好房子”，打造了前海国际枢纽中心、大运枢纽等一批设施完善、环境宜居、服务智能的站城融合样板。

深铁置业的相关负责人表示，为建设“好房子”，深铁在项目规划、建设、科技、服务等方面下功夫，构建起“六好+六化”标准体系。深铁“好房子”从规划伊始就做好了人群需求挖掘和匹配，真正把绿色、低碳、智能、安全落实到房屋全生命周期的管理之中。

同时，着眼于长远，通过集约化的土地利用、便捷的交通网络以及丰富的社区配套设施，构建集办公、商业、文化、教育、居住为一体的区域中心，实现城市的可持续发展。

此外，围绕“六好六化”标准，深铁编制了《深铁好房子白皮书》，深铁阅山境项目入围深圳市好房子试点。接下来，深铁置业将继续发挥“轨道+TOD”综合开发优势，在高质量、新科技、好服务上发力，更好满足人民群众多样化住房需求。

（受访单位供图）

编辑 刘立波 二审 张畅 三审 朱海燕