均价27800元/平方米！深铁阅云境287套可售人才房接受申购

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

记者从深铁集团获悉，深铁阅云境可售人才房启动配售，此次可提供房源287套，其中两房户型164套，三房户型123套，配售均价为27800元/平方米。有意向的家庭可登录深圳市住房和建设局网站线上填报申请信息，申购时间截至2025年6月6日18:00。

线上申请时间截至2025年6月6日18时

作为两次发售、两次“日光”的网红盘，深铁阅云境广场项目一直备受关注。深铁阅云境是涵盖住宅、商业，且衔接大运站的四轨交会地铁上盖TOD项目。本批次可售型人才房配售房源位于1栋1单元，共287套。其中，两房户型164套，建筑面积约66平方米；三房户型123套，建筑面积约85平方米。配售均价约为27800元/平方米（按建筑面积计算,不含室内装修）。

该项目《配售通告》明确，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列。其中，申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格即可申请可售人才房。同时，满足条件的年龄满30周岁的单身申请人也可申请可售型人才房。符合条件的申请人家庭人口数为3人，可申请认购三房户型住房。

申请家庭申购的限制条件为在认购截止日前，申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房（具体政策最终以主管部门发布的信息为准）。

有意申购本批次住房的申请人可进入深圳市住房建设局网站线上提交申请材料，线上申请认购时间截至2025年6月6日18:00。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，此次认购申请将不予受理。符合条件的认购申请家庭可在规定时间内登录信息平台提交认购申请并取得申请受理回执号。

3条地铁线交汇，周边配套完善

记者了解到，深铁阅云境所处的大运新城是深圳东部唯一的“城市会客厅”，与前海中心、深圳湾超总、香蜜湖金融街等区域并列深圳六大城市会客厅。阅云境项目衔接大运枢纽，目前地铁3、14、16号线在此交汇，未来还将接入深大城际，是深圳东部最大、也是唯一的四线交会综合交通枢纽。通过大运枢纽，居民可以便捷地到达岗厦北、机场等地，从龙岗到达福田仅需28分钟，未来更可直达前海。

同时，周边配套非常完善，阅云境自带约6.9万平方米商业（在建中），周边COCO PARK、山姆会员店、大运天地等商业业态丰富。大运中心体育馆、龙岗儿童公园等文化设施，以及大运自然公园、大运智慧公园（建设中）、龙城公园等自然景观也将为居民提供丰富的休闲场所。

记者了解到，一直以来，深铁积极承担保障性住房的建设任务，目前在建及交付保障性住房约4.87万套。其中，深铁阅云境人才房以“好房子”品质打造人才舒居，其人才房均采用高品质精装交付，呈现简约时尚的现代风格。

此外，近期深铁还将推出璟城（宝安·碧头站）项目第二批可售型人才房约744套，建筑面积约70-90平方米。深铁置业的相关负责人介绍，将持续以TOD模式引领，以轨道交通为骨架，整合居住、商业、办公、文化等功能，打造高效、集约、宜居的生活圈。（受访单位供图）