为“第一时间”响应企业诉求，利用好园区企业数量占总数近80%、离企业近的优势，近年来，深圳市光明区公明街道在全市首创“园长六管”工作方法，发动64名科级干部、社区书记、股份公司董事长等担任“园长”，会同112名来自经济、应急、社区等部门的“三人小组”组成团队全部下沉到园区，履行管空间、管服务等“六管”职责，全流程跟进解决企业诉求，全力以赴助企发展壮大。

主动介入服务，帮企匹配资空间、资金资源

“感谢梁慧娇园长的热情推荐，为我们找到了合适的厂房，让公司能继续扎根公明发展。”深圳爱镭仕光影科技有限公司负责人表示。

2023年底，梁慧娇园长在走访中收集到了深圳爱镭仕光影科技有限公司（下称“爱镭仕”）、深圳市米田电科技有限公司（下称“米田电”）的空间诉求。爱镭仕因准备扩大生产，但原有厂房租金较高，且面积不够，如果没有合适厂房，就计划搬至东莞。而米田电则因原厂房承租面积过大，成本负担过重，计划搬迁至惠州等租金更便宜地区。

爱镭仕、米田电2家企业主要从事液晶拼接幕墙等智能触控显示设备和电子元器件、电子产品等研发与销售，是公明街道规下工业样本企业，发展形势较好，属于高潜力企业。为让优质企业放心扎根公明，梁慧娇园长主动介入服务，全力为其匹配空间，成功帮助这2家企业与街道冠城低碳产业园签约，每平方厂房租金较周边厂房均价还下降了约10%。

“企业留下来后，后续发展需求得关注，服务也要跟上。”落户到冠城低碳产业园后，梁慧娇园长多次跟这2家企业沟通，关心其发展。了解到2家企业需要资金，梁慧娇园长便会同董景坤园长联动相关部门组织开展“融资担保助企行”活动，邀请融资机构对接业务，现场促成融资机构与其达成初步合作意向。园长的尽职尽责愈发擦亮了公明街道营商环境这张“名片”。

爱镭仕、米田电并非助企发展个案。据了解，针对空间、资金的需求，公明街道成立的光明区首个街道级企业服务中心，提供“帮企业找空间”“为企业跑审批”“为企业找资金”等8大类20余项优质服务，设立劳资纠纷、小散工程备案、国高申请、人才招聘、法律服务等特色服务窗口。将400余家“四上企业”和样本企业分配给园长专人服务，解决企业频率高、难度小的诉求，帮助柏英特等企业申请退税、政策补贴超3000万元，指导企业申报小升规、国高、技改项目等279家次，解决企业诉求187项，企业诉求办理满意率达95%。针对企业空间、政策、订单、融资等共性诉求，组织公明“工业集市”订单对接会、“送政策、送服务”进园区、“融资担保助企行”、税务政策宣讲会等活动，为50余家企业匹配订单、资金，帮12家意向搬迁企业匹配安置空间，并成功为普乐华、誉铭旺等8家亿元企业匹配扩产空间10.2万平方米。此外，组织“企业家午餐会”、茅洲河赛艇赛、“园长杯”篮球赛等一系列“与企业家做朋友”活动50余场。

“第一时间”响应，靠前服务为企减租降负

“邰海巍园长帮我们缓了半年涨租，着实减轻了公司经营压力。”威盛科电子（深圳）有限公司（下称“威盛科”）相关负责人感谢道。原来，位于公明街道李松蓢社区博聚潜能工业园的这家公司，因为厂房租金过高，经营压力较大。了解该情况后，下沉博聚潜能工业园的园长邰海巍把该“问题清单”变成“履职清单”，积极为企业解决租金难题，让企业在园区安心经营发展。

“如果园区物业能减少租金，有了多余的资金，后续产能就可以提升。”威盛科负责人提到。近期，邰海巍园长走访博聚潜能工业园时，收到了威盛科希望帮忙减租的诉求。走访中，同样的诉求也被同园区的企业管热科技提及。

面对企业发展难点，邰海巍园长第一时间邀请园区物业进行座谈，从算“长远账”的角度与物业深入沟通，讲清园区、企业间“鱼水相融”的互利关系，企业经营好了，园区才能健康发展。最终，园区被成功打动，决定为威盛科暂缓半年涨租，并把管热科技的租金从每2年递增10%改为了递增5%，实实在在地为企业减租降负。

威盛科、管热科技是公明街道“园长”下沉园区服务企业的生动缩影。2023年以来，针对减租降负的诉求，公明街道大力开展企业减租降费专项行动，出台专项工作方案，依托园长广泛收集企业诉求，通过收回集体物业、帮企业匹配廉价优质厂房、协调物业减租等方式多管齐下，为企业减轻经营压力。截至目前，共开展3轮专项行动，收回大型集体物业8家，推动相关企业与业主直租，为区百强企业电连技术等企业降低经营成本超1500万元。

编辑 刘春雨 二审 谭凤希 三审 张雪松