“陈建锋园长帮公司减租26万余元，让我们切实感受到了来自街道、社区和上村股份合作公司的关怀，感谢他们站在企业立场，为企业办实事。”深圳市柏英特电子科技有限公司（下称“柏英特”）负责人梅董表示，“园长的帮助太给力了，为他点赞。”

倾听诉求，主动服务解决租金难题

今年9月，挂点宏恒泰高新科技园园区的园长陈建锋，在每周日常走访中了解到柏英特公司关于减租的诉求，当天就邀请园区业主、二房东开展“三方”座谈，在兼顾双方利益的基础上，协调呼吁二房东适当为企减租。

园长陈建锋说：“我第一时间联系该园区业主及二房东了解柏英特公司的租赁合同详情，并调研了周边同类厂房租金行情，形成初步的解决方案。”

据了解，深圳市柏英特电子科技有限公司于2005年成立，在宏恒泰高新科技园租有厂房，从事电子产品、工业自动化控制产品等技术研发与生产。今年经济形势处于复苏态势，柏英特发展资金压力仍不小，亟需减少成本负担，“轻装上阵”谋发展。

“按照签订合同，我们公司有厂房租金从今年6月份起年租金会递增10%，这样每月租金成本就增加了6.6万元，现在经济大环境处于复苏态势，公司各项业务都亟需资金支持，希望政府能帮我们协调，把租金降点。”柏英特负责人梅董说到，“省下来的租金，能用于研发、生产等，有利于提升公司战略发展和业绩。”

二房东一开始对园长提出的减租诉求并不理解，但随后十多天里园长每天都来找他们谈心讲理、引导他们合理收租。经过园长这十多天的思想工作，最终在9月25日与柏英特达成一致协议，自10月1日起，将园区的租金递增10%改为递增5%。

园区二房东表示：“公司发展壮大了，咱们的产业园区也才能发展更好。我们了解租户资金确实有压力，所以我和原房东商量后，决定帮公司降低租金，为咱们光明产业发展贡献一份力量。”

降本增效，全力以赴助企轻装发展

公明街道针对为企业降本增效这一重要诉求。在两个方面重点突破，一方面大力实施开展二房东规范教育专项行动，出台专项工作方案，逐步收回、规范集体物业，对乱收费等违规行为严重的私人物业，通过约谈、多方座谈等方式引导规范公摊面积和租金水电等费用，并鼓励二房东降低租金等费用。另一方面，园长们在走访中指导企业申请稳增长补贴、退税等惠企政策，并积极为企业对接订单，开展收集梳理企业产品目录行动，搭建公明“工业集市”订单对接平台，促成企业间达成合作意向。

柏英特并不是公明街道助企业降本增效的个案。据了解，为推动辖区产业高质量发展，公明街道不断完善“园长”服务机制，组建112名来自经济、应急、社区等部门的“三人小组”组成团队，全部下沉到园区，全流程闭环服务解决企业诉求。

今年以来，公明园长持续助企降本增效，解决企业相关诉求72项，收回8家大型集体物业，收回产业空间10万平方米，通过业主直租、协调减租等方式为区百强企业电连技术、柏英特等企业降低经营成本超1500万元；为企业申请补贴142家次，帮助企业送去超1000万元补贴资金支持；促成8家规下工业样本企业与北交所市值第一股贝特瑞等龙头企业达成合作，推动三季度规下工业样本企业营收增速达34.9%。

编辑 姚静霞  二审 麦苗茵  三审 詹婉容