5月4日,深圳市2023年保障性住房项目第一批集中开工仪式在南山区平山小镇举行。
此次集中开工活动是深圳着力解决新市民、青年人住房困难问题的实际行动,也是深圳史上力度最大的一次保障性住房集中开工,将有力推动保障性住房建设筹集工作提速提质、增效扩面。
平山人才小镇效果图(市住房建设局提供)
图为平山人才小镇城中村改造项目。
今年全市计划建设筹集保障性住房18.5万套(间)
市委、市政府高度重视住房保障工作,把“十四五”全市建设筹集目标任务,调增20万套、达到74万套,超过“十二五”和“十三五”总和(分别为17.9万套和44.2万套),力争2021—2027年新增保障性住房100万套。
2023年全市计划建设筹集保障性住房18.5万套(间),其中:公共租赁住房1万套(间)、保障性租赁住房16万套(间)、共有产权住房1.5万套。本次集中开工活动的项目共57个约3.9万套,占全年建设筹集任务的21%。
市住房建设局表示,将当好贯彻市委市政府决策部署的执行者、行动派、实干家,把保障性住房建设筹集和城中村住房品质提升作为头等大事,以这次集中开工为契机,会同各区和发改、规自等部门,以及安居集团等企业,形成强大合力,落实落细“四跟”发展策略,紧紧围绕“20+20”产业集聚区、轨道交通站点、20大重点片区和市区中心片区,以最大决心和力度建设筹集好保障性住房,让新市民、青年人等群体留得下、住得好。
平山人才小镇启动建设
南山区的平山村将通过城中村改造提升,变身为“人才小镇”!这是记者3日采访获悉的。
平山人才小镇项目是西丽湖国际科技城片区最大的城中村,位于南山区桃源街道留仙大道以北,丽山路以东,平山一路以南,紧邻深圳大学城。整村占地约16.67公顷,共有613栋建筑物,现状总建筑面积约45.06万平方米,其中整治提升区域建筑面积约41.19万平方米,可提供保障性租赁住房9600套(间)。目前项目已开工,预计2025年竣工。
图为平山人才小镇城中村改造项目样板房照片。
记者了解到,该项目按照“政府主导、国资引领、村民参与、共建共生”的原则机制进行整治提升,打造“人才居住”一大主题、“金融创投+校友经济+创新孵化”三大特色融合发展的人才栖所,可有效增加南山区保障性租赁住房供给。项目科学应用“留、拆、改”等整治手段,历史建筑修旧如旧,以“绣花功夫”推动城中村有机更新实践。通过改造地面闲置空间为口袋公园、改造建筑增加电梯、改造屋顶花园和运动场地并以连廊连通等多种方式,构建丰富第六立面,以精细化设计提升城中村品质内涵。
平山村改造将提供4类保障性租赁住房,其中青年公寓占比60%,家庭公寓占比20%,学生公寓占比10%,蓝领公寓占比10%。
图为平山人才小镇城中村改造项目样板房照片。
据项目工作人员介绍,改造前,平山村房屋主力户型约25㎡/套,租金约2000元/套•月,改造后保障性租赁住房主力户型为20㎡/套,租金约2100元/套•月。改造后,房间空间利用更为集约高效,品质提升,环境改观,配套完善,新居民的综合生活成本基本不变,践行了“小户型、高品质”的改造理念。
(原标题《共57个项目约3.9万套房! 今年深圳首批保障性住房项目集中开工》)
编辑 王子烨 审读 刘春生 二审 周梦璇 三审 甘霖
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