近1200套住房！深职院、南科大保障性租赁住房项目开工

11月28日，继10月底4个利用国有企事业单位自有用地建设保障性租赁住房项目在全市率先开工后，市人才安居集团深圳职业技术学院、南方科技大学2个保障性租赁住房项目顺利开工。

在深职院西丽湖校区主会场举办的开工仪式上，深圳职业技术学院党委书记杨欣斌、校长许建领，南方科技大学副校长鲁春，人才安居集团董事长赵宏伟、总经理唐绍杰，中铁二局集团副总经理晏大武等出席活动。

加快保障性租赁住房建设，是“十四五”时期市委、市政府部署推进的重点民生实事。深职院、南科大项目位列15个深圳市利用国有企事业单位自有用地建设保障性租赁住房项目之中，由人才安居集团旗下南山人才安居公司分别与深圳职业技术学院、南方科技大学合作开发，总用地面积约1.7万平方米，总投资约10.9亿元，项目建成后可筹集近1200套住房，对于盘活国有企事业单位闲置土地资源、加大深圳“十四五”期间公共住房供给，有效缓解深职院、南科大教职工的住房难题，具有十分重要的意义。

深圳职业技术学院西丽湖校区保障性租赁住房项目效果图。

深圳职业技术学院西丽湖校区保障性租赁住房项目位于深圳市南山区西丽街道深圳职业技术学院校区内，沙河西路与同沙路交汇处西北角，项目距离5号线、7号线双轨站西丽地铁站约400m。项目用地面积6583㎡，总建筑面积约56700㎡，自身设置1800㎡幼儿园和1500㎡配套用房，预计2025年11月完工，提供约480套公共住房，以70㎡（占比75%）、90㎡（占比20%）户型为主。项目由人才安居集团投资建设，南山人才安居公司与深圳职业技术学院合作开发，由传统的财政投资改为社会投资，既减轻了财政负担，又提高了开发效率。

开工仪式上，深圳职业技术学院校长许建领致辞说：“市政府多次组织召开专班会议，要求各国有企事业单位要抢抓政策窗口期，积极探索利用自有用地建设保障性租赁住房。我校迅速响应，与人才安居集团共同开发建设保障性租赁住房。项目建成后将大大缓解学校教职工住房困难问题，为学校高层次人才引进和高质量发展创造有利条件。”

南方科技大学保障性租赁住房项目及教师宿舍项目位于深圳市南山区西丽街道南方科技大学校区内，距离5号线长岭坡地铁站约500米，项目用地面积10020㎡，总建筑面积约65800㎡，自身设置1800㎡幼儿园和2000㎡配套用房，预计2026年4月完工，提供约700套公共住房，以40㎡（占比60%）、70㎡（占比20%）户型为主。项目由南山人才安居公司与南方科技大学合作开发，项目分为两部分：一部分为教师宿舍，由财政投资、安居代建；一部分为保障性租赁住房项目，由人才安居集团投资。教师宿舍和保障性租赁住房规划上统筹布局，整体实施，大大提高了项目开发效率。

南方科技大学保障性租赁住房项目及教师宿舍项目效果图。

南科大相关负责人说：“根据相关政策及市政府专题会议精神，我校通过利用学校自有用地与安居合作开发建设保障性租赁住房，既减轻了财政负担、解决了职工住房需求，又符合深圳拓宽公共住房筹集建设渠道的政策导向，有效落实了市政府有关会议精神，践行了深圳建设中国特色社会主义先行示范区‘住有所居、住有宜居’目标。”

开工仪式上，人才安居集团总经理唐绍杰表示：“在市政府工作专班的大力协调下，在深职院、南科大等合作单位的共同努力下，安居集团按照‘四个跟着走’部署要求，围绕‘20+8’产业集群，在利用国有企事业单位自有用地建设保障性租赁住房方面持续发力，已于10月27日集中开工4个项目。本次新开工的2个项目，是安居集团与深职院、南科大深化合作的结晶，将有效满足两所高校教职工住房需求，为合作建设保障性租赁住房提供可复制、可推广的经验。下一步，我们将继续扛起国企责任担当，发挥规模优势和技术优势，日夜兼程、分秒必争，以超常规工作举措、超常规工作力度，与各用地单位真诚合作，高质量推进项目进度，高水平打造精品工程。”

据介绍，作为深圳市公共住房建设筹集主力军，人才安居集团深入贯彻落实党的二十大精神，大力实施“一四五一”发展战略，全力以赴“多建房、快建房、建好房、管好房”，已累计开工82个项目，总建面1254万平方米，完成总投资1498亿元；累计筹建公共住房17.3万套，供应6.2万套，服务市民及其家属超13万人。

近期，市人才安居集团与市公安局合作的梅林公安街、车管所2个项目已具备开工条件，即将进场开工建设。届时，本年度计划开工的8个合作建设保障性租赁住房项目全部实现开工，占全市年度10个计划开工项目的80%，将有力地助力深圳完成“十四五”期间保障性租赁住房建设供应任务。

（南山人才安居公司提供）

（原标题《有效缓解教职工住房难题！深职院、南科大保障性租赁住房项目开工》）

编辑 李斌 审读 吴剑林 二审 王雯 三审 甘霖