3月30日上午,深圳市人才安居集团2023年一季度项目集中开工仪式在深圳大学总医院保租房项目现场举行,标志着深圳市又一批保障性租赁住房项目正式开建。据悉,此次共4个项目开工建设,建成后可提供约2800套房源。市住房和建设建局、深圳大学、深大总医院、南方科技大学、人才安居集团、中建科工集团等相关单位领导出席活动。
本批项目开工建设,是人才安居集团落实市委、市政府关于保障性租赁住房“四个跟着走” (跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走)决策部署的具体行动,也是继去年8个合作项目基础上,与国有企事业单位合作开发取得的又一批丰硕成果。项目分别为深圳大学总医院保租房项目、深圳大学丽湖校区保租房项目、南方科技大学教师宿舍(周转公寓)项目、龙岗宝龙东04-10地块项目。项目总用地面积约3.5万平方米,项目建成后可筹集约2800套保障性租赁住房。
据悉,本次开工项目为人才安居集团旗下南山人才安居公司、龙岗人才安居公司与相关事业单位合作的重点项目,在满足用地单位用房需求的同时,部分向社会公开配租,既减轻了财政负担,又提高了开发效率,对于盘活国有企事业单位闲置土地资源,加快完成“十四五”期间保障性住房建设筹集任务,助力深圳高质量发展和人才引进,将起到积极的促进作用。项目由人才安居集团建设,中建科工集团承建其中南山区3个项目的基坑支护、土石方及桩基工程部分。
作为深圳保障性住房建设筹集主力军,截至今年2月底深圳市人才安居集团累计完成投资1563亿元;开发项目85个,总建筑面积1308万平方米;建设筹集保障性住房18.9万套,供应7.8万套,约占全市同期总量的1/3。2023年,人才安居集团将继续扛起国企责任担当,在全力推进城中村规模化品质化改造提升,打开保障性租赁住房快速筹集突破口的同时,持续深耕国有企事业单位合作开发,计划新开工20个项目,总建筑面积约200万平方米,涉及住房约2万套,总投资约140亿元,加快满足新市民、青年人的住房需求,助力深圳打造住有宜居民生幸福标杆。
深圳大学总医院保租房项目
该项目位于南山区桃园街道大学城学苑大道1098号,用地面积约4640㎡,计容建筑面积约32750㎡,其中保租房建筑面积约25550㎡,配套设施用房约7200㎡,可筹集约600套房源。其中,40㎡占比80%、65㎡占比15%、85㎡占比5%。项目周边配套学校、便民生活设施等齐全,交通便利,500m范围内有地铁7号线二期东延线学府医院站(暂定名),可有效满足出行需求。
深圳大学丽湖校区保租房项目
该项目位于南山区二线关路与南科一路交叉口西北角,用地面积约10700㎡,计容建筑面积约65600㎡,其中保租房建筑面积约62000㎡,可筹集约900套房源。其中,40㎡占比20%、70㎡占比60%、90㎡占比20%,幼儿园、设施用房等公共配套3600㎡。项目周边配套学校、医院、便民生活设施等齐全,交通便利,满足了高品质住房需求。
南方科技大学教师宿舍(周转公寓)项目
该项目位于南山区学苑大道与留仙大道交叉口西北50米,用地面积约4500㎡,建筑面积约 32026㎡,保租房建筑面积23400㎡,可筹集约335套房源,一房占比9%、两房占比70%、三房占比21%。公共设施用房468㎡,含公共会客厅、公共健身房、公共厨房及食堂、公共洗衣房。项目周边配套学校、医院、便民生活等内部设施齐全,交通便利,项目500米范围内有地铁5号线长岭陂站。
龙岗区宝龙东地区 04-10地块项目
该项目位于龙岗区宝龙街道锦龙大道与南同大道交汇处东北侧,用地面积15279.48㎡,规划1栋(三单元)高层住宅,配建9班幼儿园及社区老年人日间照料中心等,规划容积率为5.24,总建筑面积约117229.48 ㎡。计划于2026年竣工,可提供保障性住房约1032套,其中70㎡860套,90㎡172套。项目区位优越、交通便利,临近高铁坪山站,东侧有东部过境高速,北侧有杭深铁路,项目距离14号线宝龙站2公里,16号线宝龙同乐站1.3公里。
(原标题《约2800套!深圳又一批保障性租赁住房项目开建》)
编辑 葛墨含 审读 韩绍俊 二审 周梦璇 三审 王平
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