约2800套！深圳又一批保障性租赁住房项目开建

3月30日上午，深圳市人才安居集团2023年一季度项目集中开工仪式在深圳大学总医院保租房项目现场举行，标志着深圳市又一批保障性租赁住房项目正式开建。据悉，此次共4个项目开工建设，建成后可提供约2800套房源。市住房和建设建局、深圳大学、深大总医院、南方科技大学、人才安居集团、中建科工集团等相关单位领导出席活动。

本批项目开工建设，是人才安居集团落实市委、市政府关于保障性租赁住房“四个跟着走” （跟着产业园区走、跟着大型机构走、跟着轨道交通走、跟着盘活资源走）决策部署的具体行动，也是继去年8个合作项目基础上，与国有企事业单位合作开发取得的又一批丰硕成果。项目分别为深圳大学总医院保租房项目、深圳大学丽湖校区保租房项目、南方科技大学教师宿舍（周转公寓）项目、龙岗宝龙东04-10地块项目。项目总用地面积约3.5万平方米，项目建成后可筹集约2800套保障性租赁住房。

据悉，本次开工项目为人才安居集团旗下南山人才安居公司、龙岗人才安居公司与相关事业单位合作的重点项目，在满足用地单位用房需求的同时，部分向社会公开配租，既减轻了财政负担，又提高了开发效率，对于盘活国有企事业单位闲置土地资源，加快完成“十四五”期间保障性住房建设筹集任务，助力深圳高质量发展和人才引进，将起到积极的促进作用。项目由人才安居集团建设，中建科工集团承建其中南山区3个项目的基坑支护、土石方及桩基工程部分。

作为深圳保障性住房建设筹集主力军，截至今年2月底深圳市人才安居集团累计完成投资1563亿元；开发项目85个，总建筑面积1308万平方米；建设筹集保障性住房18.9万套，供应7.8万套，约占全市同期总量的1/3。2023年，人才安居集团将继续扛起国企责任担当，在全力推进城中村规模化品质化改造提升，打开保障性租赁住房快速筹集突破口的同时，持续深耕国有企事业单位合作开发，计划新开工20个项目，总建筑面积约200万平方米，涉及住房约2万套，总投资约140亿元，加快满足新市民、青年人的住房需求，助力深圳打造住有宜居民生幸福标杆。

深圳大学总医院保租房项目

该项目位于南山区桃园街道大学城学苑大道1098号，用地面积约4640㎡，计容建筑面积约32750㎡，其中保租房建筑面积约25550㎡，配套设施用房约7200㎡，可筹集约600套房源。其中，40㎡占比80%、65㎡占比15%、85㎡占比5%。项目周边配套学校、便民生活设施等齐全，交通便利，500m范围内有地铁7号线二期东延线学府医院站（暂定名），可有效满足出行需求。

深圳大学丽湖校区保租房项目

该项目位于南山区二线关路与南科一路交叉口西北角，用地面积约10700㎡，计容建筑面积约65600㎡，其中保租房建筑面积约62000㎡，可筹集约900套房源。其中，40㎡占比20%、70㎡占比60%、90㎡占比20%，幼儿园、设施用房等公共配套3600㎡。项目周边配套学校、医院、便民生活设施等齐全，交通便利，满足了高品质住房需求。

南方科技大学教师宿舍（周转公寓）项目

该项目位于南山区学苑大道与留仙大道交叉口西北50米，用地面积约4500㎡，建筑面积约 32026㎡，保租房建筑面积23400㎡，可筹集约335套房源，一房占比9%、两房占比70%、三房占比21%。公共设施用房468㎡，含公共会客厅、公共健身房、公共厨房及食堂、公共洗衣房。项目周边配套学校、医院、便民生活等内部设施齐全，交通便利，项目500米范围内有地铁5号线长岭陂站。

龙岗区宝龙东地区 04-10地块项目

该项目位于龙岗区宝龙街道锦龙大道与南同大道交汇处东北侧，用地面积15279.48㎡，规划1栋（三单元）高层住宅，配建9班幼儿园及社区老年人日间照料中心等，规划容积率为5.24，总建筑面积约117229.48 ㎡。计划于2026年竣工，可提供保障性住房约1032套，其中70㎡860套，90㎡172套。项目区位优越、交通便利，临近高铁坪山站，东侧有东部过境高速，北侧有杭深铁路，项目距离14号线宝龙站2公里，16号线宝龙同乐站1.3公里。

（原标题《约2800套！深圳又一批保障性租赁住房项目开建》）

编辑 葛墨含 审读 韩绍俊 二审 周梦璇 三审 王平