“这个业主已经谈了几十次了，业主和租户对赔偿金额的心理预期差距太大，我们也在不断转变思路、创新方法，争取早日突破。”

“很多谈判都是从早上开始谈，一直持续谈到晚上才达成共识，谈完后趁热打铁在凌晨签约也是工作常态。”

在龙华区观湖街道观湖北利益统筹土地整备项目（以下简称“观湖北”），第6小组成员不舍昼夜开展清租工作，设身处地协调平衡业主和租户之间的利益诉求，各项清租交房工作已近尾声。

较大的利益分配冲突，掺杂各种历史遗留问题和矛盾纠纷，观湖北第6小组领衔攻坚的方兴利建材市场，从指挥部成立伊始，就堪称此次项目的最大难点，征拆和清租工作非一般严峻复杂。今年1月15日，第6小组联合另外三个小组，在指挥部的配合推动下，历时两个多月的集体攻坚，方兴利建材市场最终100%完成签约任务。

然而这来之不易的胜利还仅是暂时的。由于建材市场租户多、承租面积大、装修和搬迁等事宜复杂，同时业主和租客对赔偿金额分歧大，接下来的清租谈判更是困难重重。

为早日完成清租工作，组长吴小峰和副组长罗丽娜分别带领第6小组成员，积极为业主和租户搭建沟通平台，同时联合咨询公司、律师团队等为平衡各方利益出谋划策。

“我们的补偿方案有张贴公示，每家每户各项补偿都计算得很清楚，业主和租户谈不拢，我们就约到办公室或者建材市场，将律师、评估、测绘、咨询机构全叫到一起，随时为双方提供咨询服务，帮助他们解决问题。双方有任何疑问，都会立刻得到客观公正的解释。”吴小峰表示。

“业主赔21万，租户要35万；业主赔15万，租户要55万；业主赔70万，租户要400万……我们就像房屋中介，每一次都是凭借耐心和细心的政策解读，把双方预期逐步拉近，从上百万、几十万的差距，逐步缩小到十几万、几万，最终成功签订协议。”罗丽娜坦言，一路走来，小组成员“五加二”是定式，“白加黑”是常态，每一份清租协议背后，都藏着小组成员的汗水。

“个别租户以业主腾空交房不及时，无法得到奖励金为要挟，向业主提出不合理诉求，甚至漫天要价。如果业主心理防线崩溃，让租户达成不合理预期，将造成恶劣影响，指挥部坚决抵制这种行为。”吴小峰表示，在协商谈判过程中，针对个别漫天要价的租户，小组成员事先向律师进行咨询，做好调查，制定流程，展开综合执法。随后，继续牵线搭桥，促进被搬迁人与租户和谈。

一支队伍一条心，风雨同舟齐克难！观湖北第6小组成员，以“无奋斗、不龙华”的精神始终奋战在一线，为观湖北取得最终的胜利奋斗到底。

（原标题《风雨同舟迎难而上！观湖北第6小组全力攻坚冲刺》）