3月27日晚，随着最后一栋房屋完成清租、交房工作，龙华区观湖北产业片区土地整备利益统筹项目（以下简称“观湖北”）第12小组，率先完成腾空交付100%。

两户老旧别墅住宅业主，占地上千平米、建筑面积仅约500平米，业主不满赔偿标准，迟迟不肯签约；个别楼栋权属关系复杂、利益纵横交错、矛盾层层叠加；面对清租，底商商户抱团谈判，赔偿期望高……4个多月来，面对签约清租重重难关，观湖北第12小组秉承“有法必依、有策必循、迎难而上”的工作法则，全组人员开启“5+2”“白加黑”工作模式，持续开展攻坚克难。

“组织信任你，抽调观湖北土地整备，一定要全身心投入，干出文体人的精气神。”12小组组长李天润，来自龙华区文化广电旅游体育局，在指挥部“作战”期间，他一直牢记局长李强的嘱咐。

12小组共负责20栋山寮住宅房屋、44户业主及19家商铺租户，由于面对的都是基层百姓，李天润和副组长谢伟东、黄国航携手全体组员，第一时间亮“诚意”、动“真情”，用足政策、实事求是，努力把业主、租户谈成知心好友。

在谈判过程中，第12小组讲究方法，研讨策略，讲清政策补偿标准，给业主算清经济账，让业主深刻明白其中利弊。谈判签约优先解决诉求合理、容易签约的业主，再通过已签约业主，协助小组继续做通未签约业主的思想工作。同时，12小组巧用行政征收和利益统筹项目等多重政策，积极营造氛围，有的放矢，消除个别业主不切实际的要求，成功完成各项签约工作。

在签约谈判的同时，12小组同期与业主沟通，积极把各项清租工作走在前列，前期工作量虽倍增，但有效保障后续清租工作驶入快车道。

“坚持冲得上，顶得住，打得赢。”在清租攻坚阶段，针对业主难以清租、诉求过高的租户，12小组全体成员迎难而上、争分夺秒，倒排日程、梳理难点、化解矛盾争执、寻求利益平衡。面对业主、租户对补偿金额等存在的任何疑问，小组成员第一时间到场解答，同时积极为双方搭建清租谈判平台。小组成员工作效率之高、态度之好，让业主和租户忍不住竖起大拇指称赞，最终赢得广大业主和租户的信任支持，以全指挥部第一名的成绩，率先完成清租交房100%的目标任务。

（原标题《我们完成任务了！观湖北12组率先完成清租交房100%》）