今儿个我们通过这些图片，来谈谈罗湖棚户区的安全隐患问题。

五个重大隐患

楼宇建筑安全质量堪忧

棚户区房屋用地不是规划建设用地，因此十分混乱，房子之间紧密相连；有的房子直接建在边坡上，房子的基础与挡土墙连在一起，十分危险；相当部分棚户区房屋的箍筋没有加密区，也没有加固，不符合抗震要求；还有不少房屋存在加层加建的情况，对房屋承重造成影响。

棚户区的房屋钢筋混泥土强度不够、房屋承载力不足，且有的房屋已出现倾斜，安全隐患十分突出。

地质灾害隐患严重

有的楼沿着边坡而建，坡面与墙面几乎在同一个平面，中间基本没有过渡，地质灾害隐患十分严重。

地质灾害评估危险性大区数据显示：玉龙片区危险性超过61%，木棉岭片区危险性超过56%，布心片区危险性超过51%。均为广东省“斜坡类地质灾害高易发区”。1993年6月玉龙片区发生山体滑坡导致4人死亡和3人受伤；2004年8月长排村发生边坡垮塌事故，导致2人死亡。

消防安全隐患极大

居民做饭、烧水等生活用火多采用罐装液化石油气，使用密度较大。

供电等基础设施不完善，棚户区内的电线蛛网密布，十分杂乱；老化之后，容易漏电引发事故。近10年来，3个片区先后发生火灾火警逾百起。

交通安全隐患

地形复杂高差较大，因此内部路网不完善，次干道以下等级道路缺乏，路网密度较低，断头路较多，微循环不畅。部分区域仅有一条道路对外连接，如果发生灾情，救援力量将难以有效快速驰援。

环境脏乱差

废弃物品被随意丢弃在路边，楼宇之间的过道黑暗狭窄，环境堪忧。

边坡旁的楼梯上也随处可见垃圾杂物，边坡与楼房的距离十分近，一旦发生事故，后果不堪设想。

棚改片区存在的环境与安全问题，大伙儿有目共睹。关于改造后的三大片区，有几大个关键词需要你关注：

第一个项目

罗湖“二线插花地”棚户区改造项目是深圳市棚户区改造的第一个项目，也是棚改示范项目，项目建成后将成为深圳乃至全国的一个标杆。

七大标杆

罗湖棚户区改造初步明确了7个方面的新兴技术规范

1、“街区制”标准建设

将贯彻街区制规划建设理念，全面执行相关公共配套标准。

2、“地下综合管廊”建设

将遵照《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》、《2015城市综合管廊工程技术规范》（GB50838—2015）执行。

3、“海绵小区”建设

将符合《海绵城市建设国家建筑标准设计体系》要求。

4、“智慧小区”建设

智慧小区设施设备将符合《深圳市智慧社区建设导则（施行）》要求。

5、“绿色建筑标准”

“绿色建筑标准”将按照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2006）执行。

6、“建筑工业化”

“建筑工业化”将按照《装配式混凝土结构技术规程》、《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（施行）》（深建字 [ 2014 ] 193号），必须考虑混凝土结构的装配比例。

7、“建筑废弃物循环利用”问题

确定执行《固体废弃物管理标准》（建筑固体废弃物综合利用率达到70%以上）。

五大利好

安全利好

重点解决片区地质灾害和消防安全隐患，改造后彻底消除社会公共安全隐患，确保人民生命财产安全。

平安利好

棚户区改造后，人口结构优化，居民素质将会整体提升，社区将会更加和谐美好。

经济利好

棚户区原有部分历史遗留违法建筑，得到合理补偿；改造后房屋价值提升，房屋当事人将会获得经济实惠。

发展利好

片区位于深圳“东进战略”和“大梧桐产业带”，构建“宜工宜居”社区，聚集大批人才，加快产业升级，发展将会面临新的机遇。

幸福利好

建设采用新兴技术规范，片区居住品质大大提高，交通、教育、医疗、体育、文化、休闲等公共配套设施齐备，居民幸福指数将大幅提升。

三大片区规划数据

教育设施

（网络配图，并非规划图或效果图）

一所42个班级的小学；一所36个班级的初中；36个班级九年一贯制学校1所；5所幼儿园共计60个班。

管理服务设施

（网络配图，并非规划图或效果图）

社区菜市场3处、便民服务站3处、社区警务室3处、邮政所2处、社区管理用房3处。

医疗卫生设施

（网络配图，并非规划图或效果图）

门诊部2处、社康中心2处。

文体娱乐设施

（网络配图，并非规划图或效果图）

文化活动室3处、社区体育活动场地4处。

社会福利设施

（网络配图，并非规划图或效果图）

老人日间照料中心3处

交通

（网络配图，并非规划图或效果图）

规划南坪三期、布吉南环路、华龙路等六条；配建两个共计21300平方米公交首末站、6650个停车位。

来源 时尚罗湖

编辑 小敏