梅林-彩田片区！深圳重点区域又添新成员！

摘要

10月26日上午，全市重点区域开发建设总指挥部会议同意将梅林-彩田片区纳入全市重点区域加快开发建设。

深圳市重点开发建设区域再添新成员，这意味着我市未来又增新的区域经济增长极。

10月26日上午，全市重点区域开发建设总指挥部会议同意将梅林-彩田片区纳入全市重点区域加快开发建设，这使得全市重点区域增至16个（注：全部16个重点区域见相关链接）。据悉，该片区未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导。

梅林-彩田片区在福田CBD北部，由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路、笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成，现状用地面积约147公顷，串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心，处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊，是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域，也是我市实施中轴提升战略的重要支点，与全市主导战略契合，区域内的企业更新改造转型升级意愿强烈，已具备开发建设条件。

梅林-彩田片区分三阶段开发建设

梅林-彩田片区目前用地面积约67.8万平方米，依据“成熟一批、实施一批、梯次安排、滚动推进”的原则，片区拟分三个阶段进行开发建设：2016-2020年为第一阶段，完成赛格日立工业区（深业上城）等10个拆除重建项目，新增产业空间约170万平方米，同步推进基础设施配套建设和综合整治；2021-2025年为第二阶段，计划完成两个地块项目拆除重建，新增产业空间约90万平方米，力争新增启动10个地块的更新项目，综合整治基本完成，片区基础设施全面升级；2025年以后为第三阶段，将根据片区开发建设进度、经济发展总体情况等，持续推进项目的实施和整体空间升级改造。

记者了解到，梅林-彩田片区升级改造将作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手，建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地，打造深圳中轴提升战略的重要支点，形成新的经济增长极。以现代金融业等三大产业为主导的同时，加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸，大力发展研发、品牌等高附加值环节，促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素，加快实现转型升级，同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。

片区将优化生产、生活、生态配套

在开发建设的过程中，梅林-彩田片区将全面优化生产、生活、生态配套，包括新建1座九年一贯制学校、2座幼儿园、1个社区体育活动场地、1个文化中心、2个社康中心等，拟增加义务教育学位1950个、幼儿教育学位630个，公共绿地由现状2.65公顷增加到8.68公顷，整体提升梅彩片区环境品质和管理服务水平。

结合片区未来交通承载需求，该区域还将大力增加片区轨道、常规公交设施供给，提升公共交通能力。到2020年片区将有4、9、10号线通达，并计划建设运行具有区域观光、商务和通勤功能的空中轨道系统，连通梅林、彩田、华强北等区域。片区还将通过增加对外通道、完善道路微循环、搭建慢行网络改善优化交通。

高标准高质量加快重点区域开发建设

在全市重点区域开发建设总指挥部会议上，读特记者获悉，今年前三季度，全市重点区域在建项目完成投资636.3亿元，占全年计划的71.4%。

对于全市重点区域的开发建设，市长许勤是这样要求的——

要坚持改革创新，落实供给侧结构性改革的要求，把重点区域开发建设与强区放权改革、与创新园区开发建设体制机制结合起来协同推进，市政府相关部门要加大放权力度，各区要加强能力建设更好承接下放职能，把更多改革创新举措放在重点区域先行先试，充分发挥好重点区域开发建设的主体作用；要创新开发模式，充分调动国企和社会力量的积极性，参与区域基础设施、配套设施以及先导区建设，不能让企业等配套、配套等规划；要提前谋划、储备项目，为明年乃至今后一个时期高质量的固定资产投资持续增长做足准备；要加大招商引资力度，严格遵循全市产业准入标准，根据区域规划定位和产业发展方向，精准招商、重点招商，真正引入全市和重点区域亟需的企业、技术和产业，为城市核心竞争力的提升提供载体。

【读特新闻+】

深圳十六个重点区域：

1、深圳湾超级总部基地

2、留仙洞战略性新兴产业总部基地

3、高新区北区

4、坂雪岗科技城

5、深圳北站商务中心区

6、平湖金融与现代服务业基地

7、国际低碳城

8、笋岗-清水河片区

9、福田保税区

10、坪山中心区