优民生暖民心，物业+赋能深圳物业高质量发展新突破

深圳特区报

深圳市委机关报，改革开放的窗口

摘要

1月10日，深圳市物业管理行业协会（以下简称“深圳物协”）八届二次会员代表大会召开。回顾2024年，新一届班子聚焦民生温暖民心，交出首份改革发展成绩单；展望2025年，“物业+”赋能勾勒“深圳物业”高质量发展新蓝图。

深圳物协八届二次会员代表大会现场

党建引领夯基础，基层治理与高质量发展新突破

2024年，在深圳市社会组织管理局、深圳市住房和建设局等部门的指导下，在深圳市物业管理行业党委的领导下，深圳市物业管理行业协会以党建创新引领，推动物业管理与基层治理深度融合，再获深圳市5A级社会组织殊荣。

深圳市物业管理行业党委以党建创新为突破口，精心打造7个党建与业务融合的最佳实践案例，总结形成《物业管理参与社区治理专题报告》，为行业树立了党建引领的标杆。25个物业企业党组织积极响应，申报并实施了一系列党建创新项目，进一步强化了物业管理在基层社区治理中的核心作用。以高标准引领行业高质量发展，行业党委组织编写国内首个《党建工作与物业管理融合团体标准》，预计2025年内可落地实施。

深圳物协坚持服务初心，建立广泛的会员深度链接。发布《2024高质量发展报告》，组建首批专家库智囊团，5个团体标准立项，涵盖党建与物业服务融合、建筑绿色运营、设备设施数字化建设、城中村物业服务规范等多个热点领域。开展各类线上线下培训30余场，培训学员数万人次、企业近千家，衔接国家职业资格制度全面启动物业管理师认证工作，向近500家企业宣贯《深圳经济特区物业管理条例》政策法规，组织标杆项目访学交流19批次，成立6个专业委员会，为行业的标准化、规范化发展奠定了坚实基础。调研450余家中小微会员并形成专题调研报告，联动各方力量积极纾困解难。

深圳物协对2024年作出特殊贡献的优秀企业予以褒扬

品牌铸造强引擎，“物业+”拉动全产业链增值

2024年，从物博会暨房交会、艺术展演到春茗会、私董会、走进民企等活动，深圳物协精心策划一系列具有重大影响力的品牌活动，提升会员企业归属感活跃度，紧密链接行业上下游资源，共同打造“深圳物业”大IP。

2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会，首次实现了物博会和房交会的双展联动，吸引338家国内外展商竞相参展，得到100多家全国各省市及港澳协会的踊跃参与，达成合作意向3000余项。展会以“物业管理+”为核心理念，有效带动上下游供应链及增值服务企业参展热情，3天内动员200余家物业企业组织约5万人次置业者参观2000多个住宅项目，全面展示“好房子、好小区、好社区、好城区”建设成果，助力深圳房地产市场平稳健康发展。深圳首届“物业之声”艺术展演大赛的成功举办，展现了物业人的艺术才华和昂扬风采。

深圳物协启动行业标杆访示范基地访学交流活动

社会责任勇担当，彰显物业行业价值与魅力

2024年，深圳物协在积极履行社会责任，成绩显著。协会整合近30家头部品牌物企及8家区级协会资源，联动人民日报、南方日报、深圳特区报等主流媒体，打造强大的媒体资源库，一批报道登上了人民日报、央视、学习强国、住建部官网等高端平台，有效提升了行业的知名度和品牌影响。深圳物协获得南方报业传媒集团“年度城市发展贡献奖”。《深圳物业管理》获2024年度深圳市优秀城市内刊奖。

深圳物协充分发挥了政府、企业、市民的桥梁纽带作用。全年完成住宅小区新建充电桩超5万根，为深圳建设“超充之城”作出积极贡献。参与深圳市住建局牵头、各职能部门共同推进的“绿色（宜居）”创建工作，助力社区治理现代化。首次与深圳市人社局、市公共就业中心联合举办物业专场招聘会，设置物博会物业招聘专区，为约100家物业企业搭建人才供需对接平台，提供4000多个就业岗位，助力稳就业保民生。关爱新就业群体，积极推进物业企业与美团、顺丰等企业对接，结合科技手段和人文关怀，畅通小区服务通道，设立“暖蜂驿站”。对一批长期热心服务、勇于奉献的物业人授予“深圳市物业管理从业20年纪念章”“深圳市物业管理从业30年纪念章”，展现行业价值和担当。

深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠表示，作为引领全国行业发展的旗帜和标杆，深圳物协2025年将继续以党建为引领，通过资源对接、标准落实、交流互助，为物业企业创造价值；发挥专委会优势，搭建更多“物业+”合作平台，探索更多行业高质量发展新路径；建立融媒体宣传矩阵，进一步提升“深圳物业”品牌度美誉度。