园岭街道执法队：与43个小区物业联动建立提前预警机制，推进住宅治理精细化

2023年，福田区园岭街道执法队结合福田区“物业城市”改革，深入推动物业服务企业参与城区违建治理，坚持预防为主、防控结合，全面落实福田区“违建预防”工作，园岭街道与43个小区物业管理处联动，签订《违建预防合作共建协议》并分批次召开违建共治培训会，以第一时间发现、登记、报告、制止、查处为原则，建立住宅小区违建治理长效机制。

“前几天我们收到一个装修报备表，在我们工作人员日常巡查中，发现这个装修项目可能涉及违建，加上随着装修工程的进行，大厦商户及周边市民对建造篮球场所产生的灯光、噪声扰民也提出反对意见。”物业管理处工作人员如是说。

根据物业管理处提供的相关线索，园岭街道执法队第一时间组织人员前往现场核查，及时控停该处改建，现已拆除完毕。园岭街道执法队大队长表示：“针对违建问题，一定要早发现早处置，发现越晚处置难度越大。”由于案件线索上报及时，街道执法队响应及时，问题处置也相对顺利。

联动治理，物业管理处通过督促业主及装修负责人在装饰装修工程开工前提交装修项目内容，提前识别装修工程是否存在加改扩建等风险，并与业主签订《违建预防承诺书》。同时，强化对小区内已登记在册的装修工程进行监督巡查，一旦发现有上述情况，要求当场停止施工，并将涉嫌违建情况及时上报执法队。据悉，2023年，住宅小区违建信息登记报告制度有效遏制辖区违建苗头及查处住宅小区新增违法建筑20余宗，取得良好效果。

编辑 李依林 二审 谭凤希 三审 张雪松