拥湾区而立，向世界而生。正在深圳举办的2023中国国际物业管理产业博览会，无论是展览陈设、还是论坛畅言，都折射出粤港澳大湾区城市和企业合力共筑物业管理创新发展高地的信心、决心、机遇、未来。

“港澳第一管家”中海物业展馆观众如潮。

走进“大鹏展翅”造型的中海物业展馆，总营收、市场份额、管理公屋、住宅和政府项目数量勇夺全港900多家物业公司冠军的“四个第一”荣誉墙，让“港澳第一管家”实至名归。中海物业发端香港、扎根大湾区、辐射全国、走向全球，格外重视在粤港澳大湾区的多元布局与均衡发展，最新发布了“中海式物业管理现代化”的模式理念，以市场化导向、科技创新、跨界合作等，构建服务美好生活、高质量发展。

万物云在横琴粤澳深度合作区率先开启中国“物业城市”的实践探索，目前在大湾区拥有“智慧城市”服务项目达数十个。物博会上，万物云“科技风”满满，边缘AI巡检、智慧出行、数字维保、智能调度平台、远程运营中心等一系列“智慧社区”研发成果，直击行业痛点，成为展会焦点。

万物云在大湾区“智慧城市”项目的科研应用成果受关注。

物博会今年专设的粤港澳大湾区物业特色展区，品牌物企云集。广珠澳专区、香港物业专区、深圳物业专区……以深业、金地、彩生活、中洲、陆港、禧居等为代表，科技赋能物业行业不断突破传统服务边界，参与到湾区基层治理“大民生”。

粤港澳大湾区物业特色馆品牌物企云集。

本届物博会，从“发展高质量 服务新征程”主论坛，到“第五届粤港澳大湾区物业管理创新发展论坛”等20多个平行论坛，粤港澳大湾区密切融合发展的主题和元素贯穿始终。近百名政府、高校、企业、组织的嘉宾汇聚一堂畅论，为推动大湾区物业领域深化合作、互融互通、高地共筑碰撞思想，形成“为加快建设国际一流湾区和世界级城市群贡献物业力量”的共识。

香港物业管理业监管局副主席许智文在物博会论坛演讲。

香港物业管理业监管局副主席许智文认为，大湾区经济开放、政策支持、城市互联互通，为物管业创造了庞大市场和发展机遇，应积极推动大湾区物管业合作交流、制度衔接、水平提升、互利共赢，为大湾区企业和居民提供更专业优质的物管服务。深圳市委党校教授谭刚建议，应积极探索大湾区物业行业规则衔接、机制对接的软联通，构建湾区物业服务业联盟，拓展更多合作领域和合作模式。万物云深圳总经理肖敏琦建议，以“空间+科技+运营”智慧运营模式，推动大湾区城市群协同发展、提升城市治理能力和公共服务水平、增强城市韧性和可持续性。腾讯云副总裁胡鑫建议，加快发展数字经济与不动产全产业链的融合、发展、升级，以科技赋能打造物业行业新范式。

参加物博会的大湾区物业同行形成密切交流合作共识。

粤港澳大湾区，是我国经济活力最强、开放程度最高的区域之一，是新发展格局的战略支点、高质量发展的示范地、中国式现代化的引领地。

据统计，2022年深圳有1500多家物企、总营收1605.86亿元人民币，香港有约750家物管公司、物业管理服务总收入551亿港元，稳居全国第一方阵。今年以来，深圳在多个领域推进大湾区物业领域深化交流合作，包括深圳市住房和建设局与香港房屋局建立常态化沟通联系机制、优秀管理项目互访、合办专题论坛、在前海联合出台相关管理办法等。深圳有意愿也有能力，成为内地和港澳物业行业交流的桥梁纽带。

随着新时代中国式现代化推进，作为中国物业管理发源地的粤港澳大湾区，赓续全国物业行业领头雁、风向标、试验田的荣光，正在更高起点上共推高质量发展和民生福祉提升。

粤港澳大湾区物业特色馆品牌物企云集。

（图源：中国物博会组委会）

（原标题《中国物博会观察：粤港澳大湾区合筑物业管理创新发展高地》）

见习编辑 孔盼成 审读 刘春生 二审 周梦璇 三审 王越胜