有力支撑工业向新向上：深圳2025年产业用地供应大增

近期，经深圳市政府同意，深圳市规划和自然资源局印发实施《深圳市2025年度建设用地供应计划》，全市（含前海、深汕）2025年度计划供应建设用地1060公顷。本年度将大幅增加产业用地供应，为深圳高质量发展筑基；足量供应居住和公配等民生用地，并灵活安排供应时序，实现各类用地精准供应。

产业用地方面，深圳坚持工业立市，继续保障优质产业空间供给，充分满足“20+8”战略性新兴产业和未来产业的用地需求，助力实现基本建成辨识度高、集群集聚、承载力强的先进制造业园区体系和创新浓度高、经济密度高、服务水平高、人文活力高的科技创新集聚区体系的规划目标。2025年度计划供应产业用地514公顷（含深汕404公顷），较2024年度313公顷大幅增加，以强有力的要素保障支撑深圳工业向新向上。

居住用地方面，深圳推动“人、房、地、钱”要素联动，合理平衡商品住房市场需求和保障性住房建设需求的关系，统筹“市场+保障”的居住用地供应安排。增加高品质住房供给，科学安排商品住房用地供应规模和节奏；多措并举，着力盘活各类存量土地用于保障性住房建设，弹性安排保障性住房用地的供应规模。2025年度计划供应居住用地100公顷，其中商品住房用地60公顷、保障性住房用地40公顷（含深汕3公顷），租赁住房用地供应规模占居住用地的比例不低于10%。

公共服务和城市基础设施用地方面，打造“民生幸福标杆”，全面推进“十五分钟社区生活圈”建设，优先补齐教育、医疗、文化、体育、养老等公共服务设施短板，大力推进新型城市基础设施建设，重点保障各类重大项目落地建设。2025年度计划供应公共服务和城市基础设施用地435公顷（含深汕65公顷）。

商服用地方面，合理调控商服用地供应规模和时序，严控商业办公用地供应，科学安排现代服务业等其他商服用地的供应。2025年度计划供应商服用地11公顷。

深圳市规划和自然资源局相关负责人介绍，全市2025年度建设用地供应的规模和结构安排，依据《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》《深圳市国土空间保护与发展“十四五”规划》统筹协调，体现以下原则：

坚持规划引导，衔接同层次计划，以“项目跟着规划走”，科学合理安排全市建设用地供应规模和结构。

坚持需求导向，保障各类用地需求，以“要素跟着项目走”，及“优民生、增居住、强工业、控商办”原则，合理控制新增房地产用地供应，持续优化建设用地结构和空间布局，加大各类要素向集中连片区域、重大平台、重点片区倾斜。

坚持节约集约，高效利用土地资源，按照生态优先、绿色发展，推进总量管理、科学配置、全面节约、盘活存量，提高土地利用效率，加快推进批而未供土地处置，推动高质量发展、实现高效能治理。

编辑 冯思颖 审读 秦天 二审 杨渝嘉 三审 徐兴东