按下“重启键”！原深港国际中心规划调整，龙岗大运片区迎发展新篇

11月26日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局发布公告，对原深港国际中心项目所在片区法定图则进行重要调整。这一举措标志着该项目正式按下“重启键”，将从原本以商业、文体功能为主的地块，升级为“居住+商业”主导的复合型功能区，为龙岗大运片区注入全新发展活力。

据悉，原深港国际中心项目位于龙岗区大运深港国际科教城，总占地面积32.19 万平方米，分为14宗用地开发。目前，项目未开发土地已由政府完成收储，为后续开发奠定坚实基础。该部分土地原规划性质以商业、办公为主，包含公园绿地、道路广场等公共设施用地，现状大部分为未开发净地，仅小部分土地经过简单清表或主体结构施工且已停工，政府的成功收储成为化解项目风险、推动盘活的关键一步。

此次规划调整立足大运片区整体发展视角，通过通盘考虑、一体化设计，形成功能互补、联动发展的整体片区，呈现五大核心亮点。一是打造大面积公共开放空间，通过青春路下沉建设超6公顷集中绿地公园，与青春湖无缝衔接，形成总计超13公顷的生态休闲空间；二是构建特色商业街区，在黄阁路一侧规划约12万平方米集中商业，与周边设施连通，形成1.2公里连续开放式商业街区；三是塑造立体空间格局，以阶梯式设计实现地铁、公园、商业与酒店多首层连通，提升空间利用效率与视觉体验；四是打造片区地标，规划约2.5万平方米的五星级酒店，顶部设置空中会客厅；五是规划30.6万平方米高品质住宅，助力大运深港国际科教城产城融合，为片区人才提供优质居住选择。

根据调整，该项目未来有望新增公办学校、星级酒店等配套设施。随着系列规划落地实施，原深港国际中心有望成为龙岗产城融合新地标，进一步提升大运片区的城市功能与综合竞争力，推动区域能级跃升，助力打造高品质城市会客厅。

编辑 高原 审读 伊诺 二审 关越 三审 万晖