招商积余发布2024年年度报告：“四升两降”业绩显著，经营质量稳步提升

3月16日晚间，位于南山的招商积余发布2024年年度报告：全年实现营业收入171.72亿元，同比增长9.89%；归属于上市公司股东的净利润8.40亿元，同比增长14.24%；毛利率11.96%，同比提升0.40个百分点；现金分红比率30.25%，同比提升5.75个百分点。

在营业收入、归母净利润、毛利率、分红比例稳步增长的同时，招商积余财务结构持续优化，应收账款余额21.93亿元，同比下降4.36%；有息债务余额8.33亿元，同比下降58.12%。

物业管理业务方面，招商积余在管项目达2,296个，覆盖全国162个城市，管理面积达3.65亿平方米。新签年度合同额40.29 亿元，成功拓展了深圳新华医院、北京中国农发行等标杆项目，并在医疗、交通、高端制造等领域取得显著进展。医疗业态新签合同额1.76亿元，较上年翻番增长；交通业态新签合同额1.62亿元；高端制造领域签约上海华为青浦研发中心等项目，新签合同额3.2亿元。此外，市场化住宅拓展取得突破，全年新签年度合同额同比增长47%。

资产管理业务方面，旗下招商商管在管商业项目70个，管理面积393万平方米。2024年，在管项目集中商业销售额同比提升30%，客流同比提升34%，会员总数累计达783万，同比增长12%。招商积余持有物业总可出租面积为46.89万平方米，出租率达95%，通过调整租赁策略，稳定客户基础，挖掘潜在需求，保障了租赁业务的稳定运营。

招商积余通过优化资源配置、深化品质革新、科技赋能升级等措施，全面提升管理水平。构建了智慧服务体系，推出AI大模型技术，提升服务效率，客户满意度保持行业领先。招商积余围绕“向善、向上”文化，系统推进品牌文化建设，荣获“2024中国物业服务企业综合实力500强TOP3”等多项荣誉，品牌价值与美誉度持续提升。

2024年，招商积余通过多方面的努力，实现了经营质量的稳步提升，为未来的持续发展奠定了坚实基础。2025年，招商积余将继续秉持高质量发展理念，深化变革，提升服务品质，推动智慧服务与品牌价值的双轮驱动，为股东、客户和社会创造更大价值。

编辑 冯思颖 审读 吴剑林 二审 李璐 三审 潘未末