75万人有了新“组织”！深圳市物业经理人学会成立

6月18日上午，深圳市物业经理人学会（下简称学会）成立大会在深圳近零碳公园报告厅举行。读特新闻记者从现场了解到，作为我国内地第一家以物业经理人为主体的社团组织，该学会的成立既是深圳物业管理行业发展的一个重要里程碑，也是深圳物业管理从业者迈向更高水平、更宽领域的一个重要标志。

内地首个以物业经理人为主体的社团组织

据悉，学会是由物业行业资深经理人与资深专家学者发起，由物业经理人，从事物业管理相关研究、教育工作及其他相关工作的专家学者组成的学术性、联合性、专业性的非营利社团组织。业务主管单位是深圳市住房和建设局，业务主导和监督管理单位是深圳市民政局。学会于2024年4月9日正式获得深圳市民政局登记许可，取得《社会团体法人登记证书》。

“1981年，深圳市物业服务公司成立，是内地第一家物业管理企业。2024年的今天，深圳市物业经理人学会正式成立，这也是内地第一家以物业经理人为主体的社团组织。”深圳市住房和建设局党组成员、深圳市住房保障署署长裘颖颖在致辞中表示，深圳是中国内地物业管理的发源地，学会的成立是深圳物业发展史上的一个重要里程碑，又一个“第一”，代表着深圳物业同仁一直践行‘’敢闯敢试‘’的事业理念，也代表着深圳物业人追求卓越，不断突破的奋斗精神。

据了解，经过四十余年发展，深圳物业管理行业积累了前沿和成熟的经验，人才队伍也不断壮大。截至2023年12月，深圳纳入统计的1655家物业企业，在全国的从业人员已超过75万人，其中在深从业人员达22万人。

“但同时我们也要看到，物业行业高质量发展还面临不少困难，物业企业资质和人员资格取消后，从业门槛不清晰、行业认证体系不健全、人才培养体系缺失，尤其是高精尖人才不足等这些问题亟待解决。”裘颖颖表示，希望能凝聚深圳物业人的智慧和力量，探索建立有效的物业经理人制度，引才、育才、用才相结合，培育物业行业的人才，创造物业行业之未来。

6月18日上午，深圳市物业管理人学会成立大会举行。

推动行业专业化职业化发展

“学会的宗旨是引领和推动深圳市物业经理专业发展和物业经理人的职业化发展，为物业经理人提供良好的执业环境和学习交流平台，为物业经理人的职业行为和规范发展提供专业支持，为政府主管部门完善物业经理人的执业标准和执业规范提供专业支持，为深圳乃至中国物业管理的专业化规范化和可持续发展贡献力量。”深圳市物业经理人学会首任会长吴沂城表示，学会将加强物业经理人的自律管理，建立物业经理人诚信档案，提升物业经理人的专业胜任能力和职业修养，树立良好的社会服务形象。

据吴沂城介绍，学会首批成员共有四百余人，除常设机构秘书处外，还设立了会员发展事务委员会、专业发展事务委员会、政策与法律事务委员会、教育与培训事务委员会、合规事务委员会、公共关系事务委员会共六个专门委员会，共同推动学会各专项工作的有序开展。

具体而言，学会将开展的工作包括物业经理人执业规范和标准研究，为物业经理人提供清晰、有价值的、可落地的职业行为指引，结合深圳市住建局项目负责人评价体系，提升项目负责人的管理能力和服务水平；研究在深圳市实现物业经理人持牌制度的必要性和可行性，并拟订全套实施方案和配套文件，为政府决策提供专业参考；做好学会平台建设，通过专业论坛沙龙传递最新研究成果为会员赋能；利用专业优势为有需要的企业提供针对性专业咨询与培训，为企业健康发展助力；服务社会，发挥行业专业优势，与部分大学合作，推动行业专业人才培养和梯队建设，推进行业人才建设等。

在学会成立大会上，来自深业物业运营集团的潘宇作为创会会员代表，回顾了他作为物业行业老兵，伴随行业发展的从业经历。潘宇认为，物业管理不仅仅是一份工作，更是一项关乎老百姓生活质量和社会稳定的事业。近年来，随着在AI、区块链、5G等高科技飞速发展，物业管理行业正在由传统的劳动密集型向知识密集型和技术密集型方向转变，对物业人的知识结构、技能水平、管理思维和治理高度提出了新的更高要求。他号召全体物业人，创新思维，不断学习新知识、掌握新技术，扩大视野与不断创新服务模式，以满足客户对物业管理的期望。

据悉，此次成立大会共有来自全国部分省市物业管理行业协会的负责人以及学会创会会员代表等300余人参与。

编辑 刘悦凌 审读 张蕾 二审 张玉洁 三审 张露锋