深圳市规划和自然资源局光明管理局关于中山大学附属第七医院（深圳）建设用地规划许可变更事宜的公示

深圳市卫生健康委员会申请变更中山大学附属第七医院（深圳）部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《深圳市城市规划条例》等有关规定予以公示：

一、变更内容

中山大学附属第七医院（深圳）位于新湖街道办事处光侨路东侧、圳辉路北侧，用地面积80503.2平方米，用地性质为医疗卫生用地。本次变更主要对其《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2019-0068号）的部分内容进行调整：

（一）“建筑容积率≤1.3”调整为“规定容积率≤ 1.32”

（二）“建筑面积104153平方米”调整为“规定建筑面积105981.05平方米”

（三）建筑覆盖率由“≤25%”调整为“≤50%”

（四）“绿地率≥40%”调整为“绿化覆盖率≥30%”

（五）分项建筑面积由“规定建筑面积104153平方米，主要建设内容包括：门急诊楼22235平方米、医技楼18020平方米、住院楼39230平方米、行政楼11545平方米、其他附属配套设施11445平方米；新增住院楼电梯井、前室、东区地下电梯前室、屋面空调机房1598平方米，新增室外附属配套设施垃圾房80平方米。”调整为“已建规定建筑面积 103881.05平方米；新建规定建筑面积 2100平方米，其中：1) 地上：医疗卫生类建筑:207平方米；2) 地下：医疗卫生类建筑:1893平方米。”

（六）备注由“1.根据市发改委《关于深圳市新明医院项目总概算的批复》（深发改[2012]1135号）核发该地块设计要点。2.该用地项目建筑方案须按相关规定进行招标，具体以规划主管部门批准的方案为准。3.生产、生活污水须经处理达标后方可排入市政管网。4.原深规土许GM-2013-0030号《建设用地规划许可证》作废。5.根据《深圳市发展和改革委员会关于中山大学附属第七医院（深圳）一期项目保健康复中心项目总概算的批复》（深发改[2019]155号）和《关于说明中山大学附属第七医院一期项目保健康复中心建设建筑面积的函》（深建工管函[2019]159号），此次变更仅为项目一期住院楼改造新建事宜。”调整为“1.该项目建筑面积包含新建建筑面积2100平方米，已建建筑面积103881.05平方米，其中2018年验收计规定建筑面积为102356.66平方米，2023年验收计规定建筑面积1524.39平方米。2.该项目新建规模依据《市卫生健康委关于中山七院直线加速器项目建设的批复》和《深圳市社会投资项目备案证》（深光明发改备案[2023]0129号）核发，此次变更仅为增加直线加速器项目建设内容。3.各项目应符合《深圳市生活垃圾分类管理条例》要求，按照垃圾分类有关标准配套建设生活垃圾分类设施。4.项目需按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收。5.此次不对申请单位提供的总平面图作确认，设计方案须按程序和规定报批。6.其余未尽事项应满足《深标》《深圳市建筑设计规则》等相关技术规范及消防、环保、安全等相关规定的要求。7.该项目后续应按程序办理土地出让合同变更、规划验收等事宜。8.原《建设用地规划许可证》（深规划资源许GM-2019-0068号）收回作废。”

二、公示说明

本事项公示期为10个自然日（2023年5月7日至2023年5月16日）。公示期内如有异议，请实名联系我局。本公示除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

（一）网站

1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

（二）实地

1.光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

2.调整地块现场

3.光明区新湖街道办事处

联系人：杜工

联系电话：27403885

传真号码：88219876