绿地香港公布2017年中期业绩净利润上升856%

2017年8月29日，绿地香港控股有限公司公布截至2017年6月30日的中期业绩。公司总收益约人民币47.54亿元。毛利增加至约人民币9.94亿元，毛利率则由9%升至21%，主要由于交付利润较高的项目。期内净利润约为人民币4.11亿元，同比大增856%。公司拥有人应占期内纯利约为人民币2.27亿元，同比增加125%。

绿地香港主席兼首席执行官陈军先生表示：“2017年上半年房地产行业依然保持了高增长，特别是在土地购置方面。由于一线城市和二线核心城市受到限购政策的影响，各项指标均有所回落，但房地产市场整体仍然保持整体上涨的格局。期内房地产库存整体有显著降低，其中一二线城市去库存有明显成效。在房地产市场持续增长下，集团整体表现符合预期，期内录得合约销售总额约人民币162.5亿元，同比增长约77%。”

回顾期内，绿地香港物业平均合约销售价格约为每平方米人民币12,625元。物业销售收益约为人民币45.1亿元。

持续深耕房地产主业　积极拓展新项目

凭着母公司绿地控股领先的品牌形象、优势资源、规模体系及管理水平，绿地香港全面整合资源，充分利用香港资本平台优势，致力推动高端项目。

回顾期内，合约销售总面积达1,287,098平方米，增幅高达约85%。

一如以往，长三角地区的优质项目为集团合约销售额的主要来源，当中江苏、上海及浙江项目分别贡献了19%、17%及9%的合约销售额。其他核心项目还包括海南项目、江西项目和广西项目，分别贡献合约销售额27%、11%及11%。未来，绿地香港将继续深耕各重点区域和城市，通过差异化策略积极拓展新项目，增加住宅用地储备，争取打造更多有竞争力的产品推向市场。

战略合作探索转型　寻求互利共赢

作为绿地控股旗下香港上市平台，绿地香港积极寻求多方战略合作机会和共赢共享，并取得显著的实质性进展。

2017年6月，公司就昆明绿地春城•滇池国际示范城项目签订战略合作，涉及国际体检、医疗医美、养生度假酒店及健康研发创投基地，符合绿地控股「特色小镇」战略全国布局、坚持创新转型发展的需要，更切合中央和上海、云南两地「稳增长、促投资」的需要，相信将成为地方与企业合作共赢的又一范例。

互联网金融持续发力　总交易量续破百亿

绿地香港成立上海绿地金融信息服务有限公司（绿地金服）两年以来，坚守「在线财富管理、资产管理、数据信息服务」三大战略核心发展，已成功打造出房地产互联网金融领域稳健增长的领军者。

资产管理方面，截至2017年上半年，绿地金服旗下道堃资产累计资产管理规模近人民币100亿元，存量资产规模达人民币59.76亿元，逐渐由单一的债权投资基金向开发并购类等多元化的模式转变。

平台运营方面，绿地金服旗下线上财富管理平台绿地广财发展势头平稳，上半年发行及推介发行理财产品规模共计人民币48.57亿元，平台注册用户突破100万，总交易量过百亿，单日最高销量破1亿元，单月最高销量破人民币10亿元。绿地广财不断优化创新平台建设，首创行业内“索券功能”，强化社交理财概念；同时推进合规性建设，于4月正式成为中国互联网金融协会会员单位、6月与中信银行正式签定银行存管协议。在严格的风险控制下，绿地广财始终保持零违约、零坏账、零延期兑付。

此外，绿地金服基于大数据、凭借自身科技实力研发的CRM平台实现覆盖本公司90%以上新增案场，录入用户数据增长130%，充分实现精准营销。

土地储备资源丰富确保未来可持续发展

为进一步聚焦重点区域、优化投资结构，绿地香港不断扩张土地储备，为公司的可持续发展提供保障。于2017年6月30日，公司拥有土地储备约14,600,000平方米，策略性地分布在长江三角洲及泛珠三角地区主要城市的黄金地段。

2017年1月，绿地香港与无锡地铁集团有限公司签订股权转让协议，透过以代价约人民币23.4亿元通过收购无锡广城地铁上盖置业有限公司90%股权及股东贷款，获得无锡广城地铁1号在线盖物业发展项目90%权益。同月，携手广西宝塔工业园区开发投资有限公司、海峡汇富产业投资基金管理有限公司以总价5.35亿元成功竞得广西南宁地块。

2017年5月，公司以约人民币6.01亿元获得位于苏州吴江物业发展项目。6月，以人民币9.04亿元投得一幅位于广西南宁江南区的土地。8月，公司再以人民币11.8亿元获得位于广东省佛山的项目。旨在打造具有特色的高端文旅小镇，结合周围丰富生态资源进行旅游地产开发，标志着绿地香港进军广东市场的重要一步。

公司的土地储备足够支持未来三至五年的发展需求，未来亦将不断寻找具发展潜力的优质土地项目。

展望未来，随着企业适应市场能力的不断提升、经济结构的持续改善，中国经济企稳态势将更加明朗。

绿地香港长期关注并坚定看好长三角区域及泛珠三角区的市场潜力，尤其重视核心城市的投资机会。公司将继续坚持积极稳健的项目储备策略，围绕经济发展、人口集聚、产业发展等核心要素，进一步将资源向重点领域、重点城市、重点项目倾斜，深耕长三角及泛珠三角等地区。

同时继续择机储备具发展潜力的优质地块，进一步优化投资结构，有效控制成本及投资风险，竭力开发区域优势，提升区域价值，实现互利共赢。

金融业务方面，绿地金服将继续紧密围绕公司发展的核心战略，不断优化客户投资体验；高度整合集团资源，丰富与创新产品设计；推进人才建设、提升风控保障、强化投后管理，以“全在线、轻资产、人性化、社交化”为特色，构建有场景与温度的金融生态圈。绿地金服持续深入优化在线财富管理平台的运营与管理，相信能为本公司”房地产主业、互联网金融、房地产基金”三驾马车前行提供强劲的动力支持。

编辑陈冬云