管理提升、稳中求进，深圳控股公布2022年中期业绩

日前，深业集团旗下香港上市平台深圳控股有限公司（以下简称“深圳控股”或“公司”；香港联交所上市编号：604.HK）公布2022年中期业绩报告。

2022年以来，受经济增长不确定及疫情多点散发影响，投资、消费、贸易“三驾马车”承受下行压力。尽管各地住房需求支持政策频出，上半年商品房销售规模仍然呈现大幅下降态势，房地产开发投资首次出现负增长。深圳控股始终秉承“管理提升、稳中求进”的发展理念，积极推动各项业务平稳发展，取得令人鼓舞的业绩。

深耕地产主业 “压舱石”作用凸显

2022年上半年，深圳控股实现合同销售金额约49.6亿元人民币，如期完成2022年上半年销售计划。销售回款约70.7亿人民币，充实公司现金流，增强防风险能力。

报告期内，深圳控股持续提升项目开发效率，在保障安全和质量的前提下紧抓项目进度，力求将疫情影响降至最小化。当前旗下所有在建项目均有序推进，无停工情况或断贷断供情况。重点项目稳步推进并按既定计划顺利结转，实现房地产开发销售收入约129.4亿港元，较2021年同期下降23%。房地产开发毛利率约50%，维持行业内高盈利水平，竞争实力显著。

深圳控股上半年依据深圳市相关房屋租金减免政策，对旗下有关商户进行了租金减免，物业投资业务实现收入约5.6亿港元，较去年同期下降19%。

投资优中选优 支撑持续发展

随着行业格局和市场环境的不断变化，要持续获取合理的利润空间，储备优质土地资源是关键举措。深圳控股在报告期内成功竞得深圳龙华民治地块和上海嘉定地块，扩充一线城市土地储备，合计计容面积22万平方米，新增货值约超100亿人民币。总土地储备计容建筑面积674万平方米，其中大湾区占比65%。

此外，深圳控股在土地利益统筹取得重大进展，横岗南片区和光明上村莲塘片区合计实施范围336公顷。在深圳土地资源日益紧缺的背景下，以土地整备利益统筹模式获取优质项目储备是深圳控股项目拓展的全新探索。

报告期内，深圳控股积极作为，在城市综合运营业务方面收效显著。上半年，深圳控股新拓展项目64个，新增管理面积超过442万平方米，拓展合同总金额5.2亿元人民币。物业管理方面，深圳控股中标中国移动深圳肇庆标段、深圳龙华税务局等大型项目，第三方拓展实力提升；物管城市方面，深圳控股通过《物管城市企业标准体系》，在管项目环境卫生指数排名稳步上升；商业运营方面，深圳控股积极开展招商并推广大型活动推广，推动运营提质增效，租金收缴率超过90%。

（原标题《管理提升、稳中求进，深圳控股公布2022年中期业绩》）

见习编辑 秦涵 审读 韩绍俊 审核 郑蔚珩 高原