近日，深圳一女子通过房产中介花4150万买豪宅，疑被中介吃差价250万，她在媒体和抖音上发布事件始末后，引发网友关注，今天一度冲上微博热搜第一。

而最新情况是，在今天（12日）傍晚时分，该女业主更新了抖音视频信息，表示警察已经介入，那位经手此单并已离职的中介工作人员告她诽谤，并在警察的“见证”下与她进行“第一次对质”，中介表示确实收到了250万元，但坚持这不是差价而是利润。

今日（12日）早些时候，事件当事人发文详述事件经过，直指中原地产隐瞒欺诈，恶意抬高房价。

全文如下：

大家好，我是媒体报道中的当事人。本人于 2020 年 12月8日从中原 APP 上联系到了深圳中原三湘海尚店客服经理张小梅，表达有在南山区买一套房子的计划。12月9日看房，当天看中了深圳湾一号 T6-8C 的房子，中原报价5000万，经过讨价还价，最终在2021年1月23日 , 在中原居间下，与卖家4150万成交，当天在深圳中原三湘海尚店签订了二手房交易居间协议，由店长洪某负责填写合同补充条款。合同当场支付给卖家唐女士500万定金，1月25日经中原协调，再次补充定金300万，1月26日，尾款3350万在交通银行深圳海德支行进行了资金监管，并于 2021年2月5日递交过户申请，当天支付了中原佣金合计33.2万元。

2021 年2 月9 日，中原协调下，办理了交房手续。后经知情人士提醒，房屋原本挂牌价只有3800万，并不是 5000万，中原地产恶意抬高挂牌价。多次联系卖方后，得知以下实情：2021 年 1 月 25 日卖家唐女士转账给 " 左伟红 "125 万，2021 年2月10日 , 唐女士转账给左伟红716294元和深圳市深安房地产代理有限公司 533706元（深安房地产法人左清是左伟红的姐姐），三笔共计250 万元人民币，收款收据盖的都是深圳市深安房地产代理有限公司的财务章，收款缘由是深安房地产代理出售唐淑清女生合同编号为 0075756 的 T6-8C 的房子，买家很震惊，因为在与中原协调中，从始至终不知道有深安房地产存在，只在中原的带领下看房签约并完成交易流程。有邻居告知深安房地产是中原员工开的公司，专门用来吃差价，在几个附近小区已成潜规则。

2021年6月5日，本人到中原三湘海尚店进行交涉，发现张小梅在完成这个订单后即刻离职，目前在 Q 房网任职，张小梅作为此家门店经理，完成了这笔大单，怎么会突然离职呢？本人于2021年6月9日在深圳市房地产中介协会 APP 上进行了投诉。投诉内容：中原地产隐瞒欺诈，恶意抬高房价，吃差价250万元。

此前业主女士的抖音爆料

事件回放：

挂牌价3800万元的房子，成交价4150万元……今年初，夏女士购买了深圳市南山区深圳湾1号一套房产，谁知搬入新家的夏女士通过前业主、邻居发现，该房产挂牌价3800万，而自己买“贵”了，更让人生气的是，其中250万元的差价疑似被中介直接转走。10月12日，海报新闻记者了解到，深圳市房地产中介协会受理该投诉后，已有调查结果，近期将对外发布情况说明。

4150万买豪宅付500万定金被中介转走250万

深圳湾1号是深圳的“网红”楼盘。去年12月底，夏女士开始有购房意愿。今年1月份，夏女士前往当地一家中原地产，看上了一套价值5000万元的房子。经过三四次讨价还价，加上中介员工称业主急需用钱，4150万元即可成交，夏女士家人决定购买该套房产。

1月23日，夏女士家人前往中介公司签合同，对方业主带了六七个人前来，整个过程，业主一言不发，由中介员工操作。随后，夏女士家人刷卡付了500万定金，后经证实，其中250万元分三次被转到了中介账户。交易过程中，夏女士还支付了33.2万元的交易佣金。

2月7日，夏女士拿到了房子钥匙，在电梯里，小区物业管家及邻居问及买房价格时，均称该套房产挂牌价3800万元，夏女士购房价格高于挂牌价。夏女士从前业主处了解到，该套房产的售卖价格为3900万元，其中产生的差价不知被谁收取。

随后，夏女士前往中原地产讨说法，谁知中介公司说员工已经离职，并拒绝夏女士查询相关交易信息。“由于这笔交易数额较大，当时合同上店长也签字了，但现在员工离职，店长还在，后续我再前往门店询问，对方销毁了全部交易数据，挂牌价也查不到了。”夏女士说。

对此，中原地产工作人员回应称，当时服务夏女士的中介工作人员已从该公司离职，除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用，中介人员只提供沟通、协调等作用，被要求退还佣金的诉求并不成立，望客户理解。

夏女士告诉记者，后来自己才知道，前业主与另一家地产公司签了协议，购房当天，对方来的六七个人中，就有另一家地产公司人员在场。“我和中原地产签协议买房，为什么需要另一家地产公司到场，这其中的猫腻不得而知。”

目前，夏女士已经收集证据，向法院提起诉讼。“除了追讨这250万元差价，我的诉求还包括要求中介公司退还交易服务费，书面道歉，同时，也希望大家以后买房子要注意里面有几家中介，中介费到底是多少，避免上当受骗。”

行业协会介入调查律师：若属实中介应退佣金、承担损失

企查查显示，中原地产代理(深圳)有限公司成立于1997年，源于香港，属于中原集团，是深圳规模较大的专业地产代理公司，代理项目涉及普通住宅、豪宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、城市综合体以及主题地产等物业。

10月12日，记者联系中原地产代理(深圳)有限公司，对方拒绝就此事回应。深圳市房地产中介协会一工作人员表示，目前协会已经受理相关投诉，调查完毕，近期将对外发布情况说明。“我们是行业自律组织，受理投诉后，根据证据进行调查，开会审议，视情况对中介公司进行自律惩戒。特殊的案情，将会同有关部门进行处理。”

山东德衡(济南)律师事务所合伙人、管理主任周政瑜表示，通过房产中介买卖二手房，房产中介向出卖人、买受人提供的是中介服务，签署中介合同，在《民法典》施行前，《合同法》称之为居间合同，但无论《合同法》还是《民法典》都规定，中介(居间人、中介人)应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。如果夏女士反映情况属实，中介方收取了房款差价，那么夏女士不仅可以要求中介退还佣金，还可以要求中介承担夏女士所遭受的损失。房产中介公司员工的行为如被认定为职务行为，则相关法律责任都由中介公司承担。如与中介公司沟通无果，夏女士可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。

（综合zaker,大众网报道）