9月29日，南山西丽T403-0401宗地通过现场竞价和摇号，花落深圳市西湖股份有限公司。这也是深圳首次采用“单限单竞+摇号”方式挂牌出让的居住用地项目。

摇号现场。

受深圳市规划和自然资源局委托, 9月28日-29日，深圳交易集团有限公司组织了深圳市2021年第二批次居住用地集中挂牌出让。其中，西丽宗地在9月28日多人竞买的激烈角逐中，先后触及最高地价和全年期自持租赁住房最大面积，转入摇号环节。9月29日，深圳市南山人才安居有限公司和深圳市西湖股份有限公司进行了终极比拼，由后者摇获归属权。

据了解，该宗地将建设全年期自持租赁住房项目，土地面积5925.89平方米，建筑面积21994平方米，成交价2.4亿元，综合楼面单价10912.07元/平方米。

南山西丽T403-0401宗地现状。

深圳市规划和自然资源局相关负责人介绍，为严格落实国务院房地产市场调控工作会议精神，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，深圳于2021年8月底调整了年度第二批次居住用地集中出让的方案，并采取了有史以来监管最严的措施，首次实行“三限双竞+摇号” “单限单竞+摇号”等出让规则，即：限地价、限全年期自持租赁住房面积、限住房销售均价，竞地价、竞全年期自持租赁住房面积，摇号。优化调整后的土拍新规则，使竞价方式更为灵活，也进一步维护了深圳土地交易市场的良性、理性、稳定、有序和公平竞争，鼓励更多优质企业参与土地竞买和城市共建共赢。

（原标题《深圳首次“摇号”确定居住用地挂牌出让归属》）