广州一日成交11宗用地，总价超240亿元

记者从市规划和自然资源局获悉，5月18日，广州共成交11宗经营性商业商务、居住用地，总用地面积76.4万平方米，总建筑面积190万平方米，总成交价款240.0878亿元。

番禺长隆、万博商圈宅地成功出让

18日成交的用地中，白云区有3宗，番禺区1宗，增城区4宗，从化区3宗。其中，番禺区挂牌出让1宗住宅用地最受关注，地块为汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块，用地面积83319平方米，计算容积率建筑面积≤256886平方米。成交总价74.9190亿元，竞得人为广州耀恒房地产开发有限公司。

该地块要求竞得人按规划要求建设18班幼儿园、托儿所、综合文化活动中心、社区居委会、星光老年之家、老年人福利院等多个公共服务设施，有利于提升该居住区的生活品质。该地块出让条件要求竞得人提供建筑面积25690平方米的政府性回购住房，为周边大量的就业人才、安置住户等提供住房保障，有利于人才的引进。

地块位于汉溪长隆、万博商务区商圈，南侧为锦绣香江、保利红馆等居住区，临近保利大都会、奥园城市天地、万达广场等商业、商务服务区，西侧紧邻长隆旅游度假区，周边商业、商务、居住氛围浓厚。附近有育才中学、锦绣香江小学、广东省妇幼保健院，公共服务配套设施齐全。临近汉溪长隆地铁站、万博地铁站，周边有汉溪大道、番禺大道等主要交通干线，交通便利，周边多种公共服务设施，为该居住区提供较好的医疗、教育、购物、出行等优质条件。

白云区出让3宗住宅、商务用地

白云区挂牌出让3宗用地，分别为白云区黄石街江夏村AB2906037地块、白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块、白云区永平街东平村均禾大道北工业区（原东平玻璃厂）改造项目西侧政府储备用地-2地块。

白云区黄石街江夏村AB2906037地块规划用地性质为二类居住用地，总用地面积约46.2亩，规划建筑面积约6.8万平方米。成交总价29.7571亿元，竞得人为深圳市龙光房地产有限公司。项目建成后，有利于进一步增加白云区住房供应，实现地区居住、产业、环境品质的全面升级和政府、社会、村民多方共赢。

白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块，规划用地性质为二类居住用地，总用地面积约165.2亩，规划建筑面积约16.8万平方米。成交总价22.0028亿元，竞得人为广州鸿珺房地产有限公司。该地块继白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号地块后再有房地产用地出让，地块位于白云区江高镇夏花路以东、广花公路以西、江府路以北。项目建成后，将与一期用地（中铁地块）和二期-2号地块（龙光地块）一起形成大型生活居住区域，助力打造江高镇中心城区宜居创业中心，加快江高镇现代城区建设步伐，同时将进一步推进江高镇产业结构调整和经济实力提升，为建设白云区西部科技走廊龙头添砖加瓦。

白云区永平街东平村均禾大道北工业区（原东平玻璃厂）改造项目西侧政府储备用地-2地块，规划为商务设施用地、商业设施用地，总用地面积约15.9亩，规划建筑面积约2.1万平方米。成交总价1.7772亿元，竞得人为广东粤宝置业投资有限公司。继东平村均禾大道北工业区（原东平玻璃厂）改造项目西侧政府储备用地-1地块出让后，再有该区域地块出让，宗地位于白云区广从路以西、均禾大道以北，距离地铁14号线东平站较近。该地块的出让进一步促进该片区现有汽车销售产业发展、完善产业布局，发挥集聚效应带动周边经济社会发展。

增城出让4宗宅地 筹集66447平方米人才公寓

增城区挂牌出让4宗住宅用地，分别为宁西街九如村永宁街塔岗村83101227A19105号地块、石滩镇麻车村83102213A19099号地块、中新镇坑贝村83103212A20019号地块和83103212A20017号地块。

增城区宁西街九如村永宁街塔岗村83101227A19105号地块。宗地面积为113401.49平方米，计容总建筑面积≤340204.47平方米，配建总建筑面积不小于34020平方米（即总建筑面积10%）的人才公寓。成交总价29.23亿元，竞得人为广州业安房地产开发有限公司。

增城区石滩镇麻车村83102213A19099号地块。宗地面积为108089.57平方米，计容总建筑面积≤324268平方米，配建总建筑面积不小于32427平方米（即总建筑面积10%）的人才公寓。成交总价23.3亿元，竞得人为广州市敏捷房地产开发有限公司。

增城区中新镇坑贝村83103212A20017号地块出让宗地面积为85402.13平方米，计容总建筑面积≤239125.96平方米，成交总价23.5 亿元，竞得人为恒大地产集团广东房地产开发有限公司；

增城区中新镇坑贝村83103212A20019号地块宗地面积为63801.52平方米，计容总建筑面积≤229182.84平方米，配建总建筑面积不小于20000平方米的政府拆迁安置房源，成交总价23.5亿元，竞得人为恒大地产集团广东房地产开发有限公司。

此次4宗地块挂牌出让可以看出，增城区在加大住宅用地供给的同时，通过配套建设一次性筹集了66447平方米人才公寓，将为该区高层次以及中高层次人才提供过渡性住房支持，进一步充实人才安居保障房源。

从化生态设计小镇出让商业用地 完善配套

从化区挂牌出让3宗用地，分别为从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧地块、从化区城郊街北星路东段南侧地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块。

从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧地块，规划为商业用地（B1）兼容商务用地（B2），总用地面积112209平方米，其中可建设用地面积为94416平方米，建筑面积115588.2平方米。成交总价2.3118亿元，竞得人为广东坤银生态园区投资有限公司。

本次出让的商业商务用地，为生态设计小镇提供更加完善的配套设施，为入驻企业和人才提供舒适、便利的生活休闲空间。生态设计小镇将通过树立全球生态设计品牌，集聚世界生态设计领域人才，打造世界生态设计创新创业平台，走城乡融合发展之路，让农业、工业、科技、设计等产业依托生态小镇连接，实现“生态产业化、产业生态化”，努力成长为全球生态设计策源中心、“中国生态设计之都”以及粤港澳大湾区生态设计高地和创新创业高地。

从化区城郊街北星路东段南侧地块，规划为二类居住用地（R2），总用地面积16426平方米，可建设用地面积16426平方米，建筑面积49277平方米。成交总价4.1334亿元，竞得人为广州云星投资集团有限公司。

从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块，规划为二类居住用地/交通场站用地（R2/S4），总用地面积30148平方米，可建设用地面积24814平方米，建筑面积86848平方米。成交总价5.6565亿元，竞得人为广州恒展企业管理咨询有限公司。

广州日报全媒体文字记者 杜娟 通讯员 穗规资宣
广州日报全媒体图片记者 杜娟 通讯员 穗规资宣
广州日报全媒体编辑 苏琬茜