“业主当家” 深圳今年创建40至50个电梯安全试验小区

电梯安全出了问题时，有可能出现物业公司消极应对、业主干着急的情况。“业主当家”加强小区电梯安全监管，有望打通“肠梗阻”的“最后一公里”，破解电梯安全困局。记者从深圳市电梯安全社会治理试验小区创建动员培训会获悉，深圳市市场监管局与市透明和谐社区促进中心在全市进行电梯安全社会治理试验小区试点，计划在今年完成40到50个小区创建工作，业主当家全面参与电梯监管，支持业主从问题的投诉者，成为解决问题的主导者。

 电梯“黑匣子”显神威

我市小区电梯产权分散、购管用分离、“两个口袋”支出等特点决定了小区电梯管理难，故障易发高发。要破解小区电梯故障易发高发问题，就需要充分发挥电梯业主在电梯安全上的主导作用，加大电梯安全投入，对电梯安全进行全面监督。为破解小区电梯故障易发高发困局，市市场监管局去年在全国率先启动电梯安全社会治理试验小区创建工作，共有4个小区参与创建试点，目前已先后完成创建。会上，市市场监管局副局长秦世杰等为首批4个小区授牌。

通过试验小区创建，实现了电梯问题业主说了算，其电梯故障率逐步减少，电梯故障易发高发问题已得到有效破解。第二批电梯安全监管试点是在首批实验小区成功的基础上推广的。

据天然居业委会负责人介绍，去年该小区参与电梯安全社会治理试验小区创建工作，按创建要求，小区18台电梯全部安装了“黑匣子”。小区业主感到在手机上就可以随时了解到电梯运行状态，确实比以前放心多了。他举例说，日前，一名乘客被困电梯,电梯“黑匣子”系统主动发现警情,后台服务人员及时联系应急救援人员,应急救援人员迅速赶到现场实施救援,从电梯困人到解困,仅仅用时10分钟。

此次电梯安全监管试点要建立电梯4S档案、装设远程监控系统、加强安全宣传教育、投保电梯统保项目等多项创建标准，推动小区电梯管理实现“三化”：一是电梯4S档案让每次配件更换时间、费用一目了然，电梯安全投入实现“透明化”；二是远程监控系统让每次电梯故障无所遁形，通过约束故障率可以实现电梯安全管理实现“规范化”；三是加强安全宣传教育让业主自觉遵守乘梯规矩，实现电梯使用“文明化”。

 小区可申报电梯安全

哪一类的住宅小区可以申报参与电梯安全社会治理试验小区创建活动呢？据介绍，必须要符合以下条件：小区已成立业委会，且其在小区公共事务管理中发挥主导作用；小区业委会拥有独立办公场所；小区有设立电梯安全宣传栏的场地；小区过去两年未发生电梯安全事故。

申报试验小区的业委会应在4月20日前填写《深圳市电梯安全社会治理试验小区创建申报表》,递交到市市场监管局特种设备安全监察处，如符合申报条件小区超过50个，则通过抽签形式确定本批参与创建小区名单。今年底，市市场监管局将组织召开试验小区创建工作总结会，并对验收合格的创建小区授予“深圳市电梯安全治理试验小区”荣誉称号。  

据悉，我市今年将完成40到50个小区创建工作，同时还将争取实施试验小区创建奖励制度，推动更多小区积极参与创建工作。

编辑 白驹