视频开庭隔空辩论，南山法院在线审理12宗房屋买卖纠纷疑难案件

2 月 27 日，深圳市南山区人民法院法官庞海婷、张黎、何珍珍组成合议庭，按照该院发布的《关于疫情防控期间使用在线视频方式进行开庭的工作指引》，通过深圳移动微法院在线视频开庭审理了 12 宗涉及大型知名房地产企业、上市公司的房地产买卖纠纷案件。双方当事人足不出户，网上参加庭审，隔空辩论，避免了疫情期间的人员聚集问题，有效提升了案件审理效率。

▲南山法院在线审理 12 宗房屋买卖纠纷疑难案件。

该 12 宗案件是几家公司起诉房地产企业、上市公司要求办证、支付延期办证违约金的房屋买卖合同纠纷案件，涉及工业楼宇转让等复杂的法律问题。因两被告律师一个在湖北、一个在香港，无法返深参加诉讼，主审法官建议线上视频开庭。原告和被告起初担心视频庭审效果，认为线上开庭主要针对简易案件，本案作为疑难复杂案件隔空审理较为困难。法官耐心解释称，当事人可以电子化方式提交诉讼材料和书证，在线庭审的录音录像全程记录所有终端的音视频情况，并附卷存档后，各方同意采用深圳移动微法院在线开庭。该案证据较多、案情复杂，为了更好审理案件，法官和助理提前对于每宗案件的所有证据进行逐一核对、编码，并提前阅卷，充分做好庭前准备工作。

" 原被告双方代理人是否能看清合议庭成员及对方画面，是否能听清各方现场声音？"" 原告清楚。"" 被告这边没问题。"2 月 27 日上午 9 时 30 分，双方当事人及代理人手机视频接入后，先进行证据交换。随着主审法官敲响法槌，庭审正式开始，画面与声音同步传输，视频信号稳定，画面传送清晰，整个审理过程规范有序，一直持续到当日下午 6 时。开庭过程中，法官网上主持了法庭调查、法庭辩论、最后陈述等法定程序，双方当事人详尽地陈述了诉辩意见。书记员在深圳移动微法院小程序中同步录入庭审笔录，庭审笔录长达 80 页，当事人在庭审结束后线上核对、签字确认，庭审圆满结束。

" 辛苦法官，这么复杂的案件，你们也圆满地开完了。" 双方当事人庭审后对法院在线视频开庭方式及时依法审理案件表示满意和感谢，认为这是人性化、高效率的诉讼服务，既符合当前的防疫形势，又极大地方便了当事人，降低诉讼成本，保障了合法权益。

疫情防控期间，南山法院始终坚持法院工作 " 不打烊 "，充分运用智慧法院建设成果，引导当事人通过网上立案、诉讼、调解、信访，最大限度减少人员出行和聚集，切实维护战疫期间诉讼参与人、来访群众、法院干警的安全和健康，努力为人民群众提供更加多元、便利、低成本、高效率的司法服务。

（深圳晚报供稿）

编辑 冯进容