小区治理有“密码”？看玉岭花园小区“脱胎换骨”

社区是城市治理的“最后一公里”，也是党和政府联系群众、服务群众的“神经末梢”。如何让社区由乱到治、让社区如家、让居民拥有满满的获得感？记者带你了解南湾街道玉岭花园小区“脱胎换骨”背后的“治理密码”。

建立“党员楼栋长（层长）+网格员+物业人员”治理模式。

南新社区玉岭花园是一个历史遗留违法建筑集中区域，有22栋高层楼宇，小区于2009年投入使用，现居住有6153户，常住人口约2万人。

自2014年初起，南湾街道将玉岭花园列为历史遗留违法建筑集中区域综合整治小区。截至目前，政府在玉岭花园安装的新21000KVA变压器已顺利通过验收接电，初步解决了困扰小区6410户居民多年的停电难题。同时，街道办及社区工作站为该小区投入大量消防器材，推动物业公司对所有楼栋消防管网临时接通居民用水，并建成南新社区小型消防站，强化社区消防应急救援能力，提高救援效率。此外，为解决小区老旧电梯问题，街道出台了《龙岗区南湾街道历史违建小区老旧电梯更新改造资金补助办法》，采取政府补贴50%，其余由业主分摊模式。目前，玉岭花园电梯更换率达50%。

和商铺洽谈“爱心商圈”事宜。

为了打通基层服务的“最后一公里”，玉岭花园打造了居民之家（党群联络点），自2015年成立以来，通过社区工作者、小区党支部、花园管理处和社区居民、楼（栋）长的高效联动，为现社区居民自治，推进和谐团结、民主共享的特色社区建设发挥着重要作用。此外，在玉岭花园A1栋一楼，建立运营“民生微实事﹒夕阳红”阵地，满足辖区老年人物质文化需求、情感心理、保健康复需求。

安装防坠网、安装高空抛物摄像头。

玉岭花园人口密集，楼栋密集，近年来该片区高空抛物事件频发。为居民撑起保护伞的呼声，也是集结治理力量的“哨声”。在南湾街道和南新社区的大力推动下，玉岭花园物业在楼栋之间安装防坠网，并安装高空抛物摄像头，大大保障了居民安全。

采取建设外架逃生楼梯的方式，利用楼梯连廊，形成“双逃生口”楼栋。

此外，为做好“龙岭模式”基层治理工作，南新社区结合社区实际，制定楼栋长@您，有事您说话、“时间银行”服务置换、爱心商圈共建等实践项目，建立“党员楼栋长（层长）+网格员+物业人员”治理模式，共商共议解决方法。

（来源：龙岗融媒）

编辑 姚静霞 审核 汪新林