受益大湾区规划纲要以及先行示范区等利好政策，深圳大宗交易市场迎来历史高峰

2019年对于深圳是意义非凡的一年，粤港澳大湾区规划和建设深圳社会主义先行示范区等一系列利好政策，让深圳的发展前景充满了无限的想象空间。诸多投资者对深圳市场中长期发展前景持乐观态度，市场和项目问询量及实地考察量料将持续上升，大宗买卖亦料将持续增加，买家背景多元化将更为明显。在2019年深圳市场研究报告会上，第一太平戴维斯吴睿表示，2019深圳的大宗交易总金额达到411亿元，另外土地及旧改交易达到95亿元。

报告指出，回顾2017年至2019年三年时间内四大一线城市的大宗交易情况，深圳是在宏观经济不好的情况下，逆势增长。就每宗大宗交易平均成交金额而言，在2019年深圳是最高的，达25.7亿元。同期北京、上海、广州为20.7亿元、16.4亿元及14.3亿元。研究人员表示，这反映出投资人对深圳的信心，单宗交易金额大，是对深圳市场的看好。

报告认为，2019年深圳住宅市场也迎来多重利好，前海蛇口自贸区双扩容计划上报、“非普通住宅”缴税标准放宽、多条新地铁线路开通运营等，市场热度持续累积，并于年底达到顶峰。一手住宅现成交高峰，刚需及投资型购房者积极入市。2019年1-11月，全市一手住宅成交量同比增长30.9%，至约395.4万平方米。其中，近八成成交集中在新兴区域，尤以刚需户型为主的龙岗和宝安表现瞩目。

编辑 曹亮