读特记者10月13日从深圳市规划国土委获悉，《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》已经市政府批准，正式对外公布。备受关注的福田区南方日报（深圳）大厦、南山区后海村等旧改项目名列其中。

这批计划共10个项目，分布在福田、南山、宝安、龙岗、龙华五个区，其中7个项目涉及居住功能的改造。南方日报（深圳）大厦拟拆除重建用地面积为7226平方米，拟更新方向为商业、居住功能，以商业功能为主，另外要求拟拆除重建用地范围内落实不小于635平方米的广场及公园绿地。后海村城市更新单元项目拟拆除重建面积为7万多平方米，拟更新方向为居住、商业功能。

10个项目中，更新面积最大的是龙岗区平湖片区城市更新单元，拟拆除重建面积为213909平方米，更新方向全部为居住功能。

市房地产发展研究中心主任王锋博士在接受记者采访时表示，在10月4日发布的“深八条”楼市调控措施中，第一条就提到要加大住房用地供应力度，有效增加住房供给。在目前深圳土地资源紧张的情况下，城市更新已成为保障房地产市场用地供应的主要渠道之一。作为“深八条”后首批获批的城市更新单元计划，有7个项目涉及居住功能改造，这是落实“深八条”的实际举措。

今年以来，我市显著加快了城市更新的审批节奏。从2月18日首批20个城市更新单元计划获批到现在，已经有5批计划通过，累计72个项目，为2011年以来获批数量最多、进度最快的一年。

见习编辑 Lisa