深圳核发今年出让住宅用地首张建设工程规划许可证
读特记者 秦绮蔚
2019-11-07 21:50

记者11月7日从深圳市规划和自然资源局获悉,日前,龙光玖悦台项目获核发建设工程规划许可证。这是今年深圳挂牌出让的住宅用地中首个获得建设工程规划许可证的项目。

龙光玖悦台项目地块位于民治街道新区大道与人民路交会处东北侧,东临4、6号地铁轨道线且用地切入部分轨道安全保护区,南北侧紧邻日照需求建筑,用地规定容积率4.54,项目配有人才住房、18班幼儿园、社区康复中心、社区老年人日间照料中心。

上述地铁轨道线、周边日照需求、建筑较高容积率及项目配套等系列要素,加之用地单位对新版设计规范及相关政策文件不熟悉,导致项目规划设计带来较大难度和挑战。

在得知用地单位的困难后,深圳市规划和自然资源局龙华管理局针对该项目规划报建,提前介入、主动跟踪、专人服务,本着“一站式、全流程、精细化”的服务精神为审批提效提速。关于用地单位在设计过程遇到公共配套布局、人才住房日照问题等系列困难,该局积极请示上级部门、协调相关部门、主动研究及解读规范,在依法依规的前提下帮助企业顺利完成项目规划设计,保障该项目高效、及时落地。

据悉,为保障深圳建设中国特色社会主义先行示范区关于“民生幸福标杆”战略定位以及深圳关于“2035年实现170万套住房供应数量目标及市场商品住房、三类公共住房套数4:6的供应结构”的用地需求,深圳市规划和自然资源局通过引导多主体参与、拓展供应渠道、保障供应结构、挖掘用地潜力、提高审批效率、强化监管考核等多项措施和11种用地供应渠道,加快人才住房、安居型商品房、公共租赁住房和市场商品住房用地的供应。今年以来,该局先后制定了《深圳市地价测算规则》《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》(征求意见稿)等创新性政策,还大手笔推出12宗居住用地。其中龙光玖悦台项目等5宗住宅用地为今年6月深圳一次性出让,11月21日至22日还将以招标或挂牌形式,以及“双限双竞”或“9070政策”等措施,新增出让7宗住宅用地。

编辑 郑蔚珩

(作者:读特记者 秦绮蔚)
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