11月25日下午，深圳市本年度第三批次共计11宗住宅用地集中出让。宝安区共2宗，总出让面积约4万㎡，其中宝安中心区A004-0175宗地由深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司以30.94亿元竞得，松岗街道A407-1020宗地由深圳地铁前海国际发展有限公司以17.79亿元竞得。

宝安中心区A004-0175宗地位置示意图。

松岗街道A407-1020宗地位置示意图。

宝安中心区A004-0175宗地位于新安街道海天路与宝华路交会处东北侧，土地用途为商业用地+二类居住用地，土地面积14556.31㎡，总建筑面积为123687㎡，综合楼面单价25014.75元/㎡。该宗地规划办公51687㎡、商业5000㎡、住宅20000㎡、酒店47000㎡。宗地的住宅部分将建设普通商品住房和只租不售的人才住房，普通商品住房销售均价不得高于85500元/㎡，人才住房面积不少于2000㎡。

据悉，A004-0175宗地地理位置优越，西侧紧邻宝安中心区中央绿轴，附近坐落有海滨广场、滨海文化广园、宝安区图书馆、宝安青少年宫、壹方城等宝安地标。

松岗街道A407-1020宗地位于沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途为商业用地和二类居住用地，土地面积25541.93㎡，总建筑面积172317㎡，综合楼面单价10324元/㎡。该宗地规划办公56000㎡、商业6528㎡、住宅59559㎡、酒店45000㎡等，酒店建筑高度将不低于260米。该宗地住宅部分将建设普通商品住房和安居型商品房，普通商品住房销售均价不得高于44500元/㎡；安居型商品房面积不少于13825㎡，平均售价不得高于21400元/㎡、最高售价不得高于22500元/㎡。

值得注意的是，A407-1020宗地还规划有一所1980㎡的6班幼儿园。此外，出让合同要求宗地竞得人需无偿建设相邻A407-1021宗地内的一所18班小学，该小学的总建筑面积不少于13676㎡，建成后无偿移交政府。并且，A407-1020宗地竞得人还须保证项目内的幼儿园及A407-1021宗地内的小学为首期建设内容。

（来源：宝安日报）

编辑 昌慧 审核 汪新林