在当今城市环境中，成功的房地产项目已不仅仅是砖、砂玻璃和其他建筑材料，5G、AI等新一代信息技术的浪潮正席卷着城市乃至建筑形态发生飞跃式的变革，以人为本、以用户体验为中心的智慧建筑及地产业态正进入快速发展期。

7月16日，由戴德梁行主办的“THINK-IN中国地产的体验式变革”论坛在深圳华润万象天地剧场举办。论坛聚焦中国地产体验式变革这一崭新话题，邀请地产、通信、互联网等领域的行业精英围绕“场所塑造×智慧城市”，探讨科技如何赋能地产新业态，如何推动中国商业地产实现体验式变革。

论坛上，戴德梁行发布了《中国地产的体验式变革》报告。报告指出，成功的房地产项目是以人为本，而千禧一代目前围绕房地产的一系列需求、渴望和心声正在重塑当今人们的生活、工作及娱乐方式，并推动了一场中国房地产的体验式变革。同时，AI、5G等科技手段也在助力这种体验式变革得以更快更有效的实现。

由于关注建筑需要的技术越来越多，如何解决地产及建筑的体验性问题，使地产科技应运而生。中国电信股份有限公司深圳分公司5G应用联合创新中心副总经理李静表示，地产作为5G应用的终端领域之一，其体验式变革是由人、技术、设计包括活动所驱动的。在发展智慧城市中，教育资源、医疗资源不足等问题都可以通过5G实现远程VR沉浸式体验去设计。

腾讯云微瓴战略合作总监刘莫闲博士认为，在地产体验式变革中，建筑体验需要许多技术，但技术是手段不是目的，科技手段可以让用户在建筑领域内体验更加人性化的服务。未来，可以为大楼建一个小程序、使大楼和建筑成为一部“手机”，真正实现人楼交互及提供全方位的智慧化服务。

据了解，戴德梁行已举办THINK-IN论坛多年，2019年伊始，戴德梁行又开启了全新的THINK-IN商业挑战赛，其横跨全国26个城市、携手300位各领域专家，将打造超60场意见领袖主题分享会，此次的深圳站主题论坛是第31场。戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙表示，大湾区规划背景下的深圳，承载着互联网、物联网等各种智慧要素的发展使命，而智慧城市及建筑的塑造，是让深圳保持无限生机的关键所在。

编辑 郑蔚珩