一开工业园签约现场。

一开工业园现状。

迈地工业园现状。

楼村社区土地整备利益统筹项目“大会战”喜迎首个重大节点。12月21日下午，新湖街道楼村股份合作公司与一开工业园、迈地工业园、世峰工业园、仁和工业园正式签订项目补偿安置协议，本次签约地块面积达4.35万平方米、建筑面积达5.85万平方米。

光明中心区楼村社区土地整备利益统筹项目属光明中心区用地范围，由楼村股份合作公司主导，并以狮山工业区作为试点，旨在通过“利益统筹”，解决楼村片区现状土地利用率低、集体经济收益少的问题。据了解，自11月24日召开动员大会以来，新湖街道会同区城市更新和土地整备局充分调动土地整备中心、社区网格管理中心、应急管理办等部门力量，全力配合楼村股份公司开展补偿安置、清租清退工作，经过一个月的努力，于12月21日下午正式开启首签仪式。

签约当天，第一个签约的是一开工业园的业主，楼村“五老”之一——陈清林。“政府的规划给了我们楼村社区这么好的发展机会，我们作为社区的一分子，肯定全力支持的。”陈清林对记者说。

首签现场的世峰、仁和工业园业主也表示，原有的工业园区早已破旧，此次土地整备利益统筹改造对双方都是有好处的事情，同时他也希望“光明速度”可以更快一些，他对光明未来的发展充满了期待。

据了解，截至12月21日，光辉大道红线内涉及的4个工业园已全部签订五方协议书，31家企业已全部完成腾空、交房工作，33栋永久性建筑物已全部完成拆除工作。而光辉大道红线外涉及的11个工业园，也已全面完成测绘工作和土地流转合同收集工作，完成率达到100%。

光明中心区的落地给楼村社区带来从“中国荔枝第一村”到未来富美宜居新楼村嬗变的机遇。但美好蓝图的实现，需要巧干、实干、苦干。

新湖街道主要负责人介绍，开展光明中心区楼村社区土地整备利益统筹项目“大会战”，是实现区委区政府关于建设光明中心区战略目标的重要举措。新湖街道将和楼村社区同心协力，牢牢把握“新楼村”建设发展窗口的机遇，以“主人翁”的担当作为用好利益统筹这一“大法宝”，协助楼村社区股份合作公司按期完成利益统筹任务，为楼村蜕变及新湖可持续发展提供有力保障。

■名片

楼村社区土地整备利益统筹项目

光明中心区楼村社区土地整备利益统筹项目由楼村社区股份合作公司主导，区域包括狮山工业区、中心区空地、楼村鸽场等地块。新湖街道此次启动项目，选取位于光明中心区规划红线范围内的楼村狮山工业区作为试点，涉及11个工业园，永久性建筑物153栋，总建筑面积约32.38万平方米，将以“利益统筹”方式释放存量土地约30.81公顷。

这是新湖街道在拓展城市发展空间方面首次突破片区统筹模式壁垒、促进社区转型升级的一次重大创新和尝试。为顺利推进该项目，新湖街道与区城市更新和土地整备局联合成立专项工作组，下设9个功能组全力协助楼村社区顺利完成土地整备利益统筹任务。

（来源：宝安日报·光明新闻）

编辑 汪新林