深圳市规划和自然资源局11月17日发布公告，拟于12月16日挂牌出让位于福田区莲花街道、龙岗区坂田街道、深汕合作区的三宗居住用地。其中，备受关注的福田宗地将建设出售的人才住房，项目最高售价限60100元/平方米（毛坯）。

根据公告，福田莲花街道B407-0035宗地、龙岗坂田G03506-0014宗地、深汕合作区C2020-0005宗地，均为二类居住用地，土地使用年限70年，以挂牌方式公开出让，公告期自2020年11月17日至2020年12月6日，挂牌期自2020年12月7日至2020年12月16日15时止。

其中，福田区莲花街道B407-0035宗地，土地面积3084.22平方米，建筑面积12950平方米，挂牌起始价16900万元，最高限制地价24600万元。该宗地建设住宅类型为出售的人才住房，采用“双限双竞”的办法挂牌出让。项目建成后，人才住房在一定年限内实行封闭流转，销售均价不高于57200元/平方米（毛坯），最高销售单价不高于60100元/平方米（毛坯）。

龙岗区坂田街道G03506-0014宗地，土地面积21779.76平方米，建筑面积93577平方米，挂牌起始价175500万元，最高限制地价254800万元，建设住宅类型为出售的普通商品住房，采用“双限双竞”挂牌出让。宗地无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积为8759平方米。项目建成后的普通商品住房销售均价不高于59325元/平方米（毛坯），商品住房取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

深汕特别合作区赤石片区C2020-0005宗地，包含二类居住用地、城市道路用地、公园绿地，土地面积198501平方米，建筑面积476110平方米，挂牌起始价147900万元，最高限制地价214500万元。该宗地采用“单限双竞”的办法挂牌出让。宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。宗地建设普通商品住房，不设置安置房的初始配建面积；配建的安置房由深汕特别合作区管委会指定建设位置，位于出让宗地西侧。此外，竞得人还将无偿代建和移交宗地中的城市道路用地、公园绿地和两馆（规划展览馆、档案馆）项目。

编辑 范锦桦