深圳首次为住宅小区制定“党建+物业”融合标准

7月18日下午，深圳市物业管理行业协会八届五次理事会暨六次常务理事会在南山区金蝶软件园举行。会上发布了深圳首个促进、指引住宅小区“党建+物业”工作融合的团体标准。

会议现场

深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠作2025上半年工作报告，介绍了协会在加强党建引领、促进行业交流、提升服务能力、搭建政企桥梁、加强人才培养、优化舆论环境等方面重点开展的工作。2025上半年，深圳物协秉持“让物业管理成为受社会尊重的行业”使命，以及“成为会员槖籥场的卓越促进者”愿景，进一步加强党建引领，积极发挥桥梁纽带作用，服务会员企业和行业发展，开展了大量卓有成效的工作。

其中包括：搭建多元化交流平台，协会通过开展供应链大会、44周年研讨会、趣味运动会、交流访学等活动加强企业间互动；积极关注会员企业需求，走访调研124家会员企业，听取企业意见，推进协会工作优化提升；推进《住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引》《建筑绿色运营综合效益测算指南》等多项物业管理服务团体标准制定工作，开展“最美机房”典型案例选树活动，为行业高质量发展提供有力支撑；加强与政府联动，从物业费价格制定、政府采购、行业招投标、基层治理等方面为行业发展向有关部门建言献策；加强行业人才队伍建设，推进职业技能等级认定与专题培训工作，累计开展各类培训10余场，参训人员超1万人次；打造良好行业舆论生态，做实协会五大宣传平台，整合20余家主流媒体资源和会员企业媒体资源，开展“首届深圳物业管理宣传月”“寻找‘最美物业巾帼’”“寻找‘物业匠人’”等活动，扩大行业传播声量，报道获得住建部官网等平台转载。

陈耀忠结合政府指导价标准、行业整治行动、共有资金规定实施等内容，分析了当前物业管理行业的现状、挑战与机遇，对深圳物业管理行业的发展提出要求与建议。陈耀忠说，规范化、透明化是物业管理的大趋势，物业企业应顺应趋势，敬畏法规、遵守契约、做好服务，在合规运营中筑牢发展根基。同时，希望各物业企业主动跳出传统思维定式，抓住行业转折机遇期，共同推动深圳物业管理行业迈向高质量发展新征程。

深圳物协向长城物业等8家《指引》编制单位授牌

会议增选深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司为副会长单位，深圳市腾邦物业管理有限公司为常务理事单位，深圳市信勤物业服务有限公司、深圳保利佳物业管理有限公司、海纳万商物业管理有限公司为理事单位，审议批准46家企业成为新会员。

深圳物协向新会员企业授牌

会上，深圳市物业管理行业协会正式发布《住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引》，这是深圳首个旨在规范和促进“党建+物业”融合发展的团体标准。长城物业作为8家主编单位的代表，就《指引》作宣介解读。该标准从机制重构、场景拓展、资源整合、量化评价四大维度，首次系统性地将党建工作嵌入物业服务全链条，实现“从管理到治理、从被动到主动、从单一到生态”的三大转变，以引导行业发挥价值，主动融入基层社会治理。深圳物协行业党委和协会后续还将通过培训、评价等工作，推进该标准的落地和实施。

（图源：深圳物协）

编辑 冯思颖 审读 吴剑林 二审 党毅浩 三审 汤山文