获评全省工作突出集体，马峦街道“四步解”写下“百千万工程”特色答卷

深圳商报·读创客户端记者刘育銮通讯员江浩瀚/文张龙章/图

日前，2025年广东省委农村工作会议暨深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”推进会召开，会议公布了在推进“百千万工程”工作中表现突出的集体和个人名单。其中，深圳市坪山区马峦街道江岭社区居委会获评工作表现突出集体，是深圳市唯一受表彰的社区类主体。

正值“百千万工程”三年初见成效的关键年，江岭社区获得殊荣，成为了马峦街道在市、区上级部门指导下，结合区域优势与机遇，答好推进“百千万工程”这一时代考题的有力注解。

领题：抓住时代机遇，推动古村落活化利用

起笔千钧，求解需奋进。

龙马社的到来，为本已拥有深厚历史文化底蕴的江岭带来了全新的机遇，也带来了以此为契机特色化推进“百千万工程”的新命题。

自2023年6月龙马社签约确定进驻江岭长守以来，马峦街道就将举街道之力全面推进长守戏剧谷建设列为重点工作，并与“百千万工程”进行紧密结合——参与推动已有约300年历史的长守老围屋修缮改造，以修旧如旧的理念保留岭南风格与客家风貌，使古韵典雅的老围屋与现代戏剧文化相得益彰，成为龙马社戏剧公社的主体;主动承担项目点位协商工作，按期按质移交“生态停车场”“守月塘”“节点公园”等项目点位，为戏剧谷顺利开放提供坚实的配套保障;助力引进打造客风民宿“我宅”，引入私房菜、咖啡馆等配套，丰富戏剧谷整体生态;常态化开展交通疏导、环境清洁、场务协助等志愿服务，助力戏剧谷各类演出活动顺利进行。

2024年8月，长守戏剧谷正式对外开放运营，吸引了络绎不绝的游客前来，迄今已有逾12万人次到访。“超绝去处”“宝藏打卡”“美学与功能的融合”……社交媒体上的一句句赞叹，呈现着来自天南地北的人们对古村落活化焕发新颜的赞许。“坪山长守村活化利用案例”也入选了2024年深圳市“百千万工程”十件大事。

开题：呼应戏剧谷建设，打造和美乡村新风貌

着笔铺陈，解法有多元。

以龙马社的到来为契机，围绕江岭社区推进的“百千万工程”相关工作起笔于长守戏剧谷，却不囿于戏剧谷。

以戏剧谷为牵引，马峦街道积极推进长守、三河等村落风貌环境提升，依托“民生微实事”等项目，通过改造建筑物外立面、平整道路增设交通设施、栽植绿木等举措，打造美丽乡村面貌。这些工作中凝聚了辖区居民参与共建共治的力量，街道指导村民们自觉修订村规民约主动拆除老旧铁皮房等设施，齐心协力建设和美乡村新貌;组织开展“美丽乡村·和谐共建”文明创建行动，积极发动群众参与，使新时代乡村文明风气深入人心。

美的变化同样体现在村民们的生活中。依托区域资源，马峦街道统筹江岭社区布局开展戏剧谷导赏、美丽田园观光等活动，丰富居民文化生活。同时，鼓励社区集体经济抢抓文旅发展机遇，联合区属国企组建文化商业项目参与培育长守戏剧谷工程，进一步完善周边配套，促进更多优质项目落地实施，在为未来长守戏剧谷整体业态打造奠定良好基础的同时，也为村民群众带来更多“故乡新机遇”。

破题：锐意创新，推动集体经济转型发展

运笔为锋，砥砺求新解。

长守戏剧谷的支持建设中出现了江岭社区集体经济的身影，这是集体经济谋求转型升级的生动写照。事实上。马峦街道近年来落实“百千万工程”部署，推动集体经济改革的步伐并不止此。

集体经济是经济发展版图中的重要部分，马峦街道以江岭社区为试点，着力推动集体经济转型发展。近年来，社区股份合作公司主动探索项目投资盘活存量资金路径，参与国资国企牵头项目或优势产业股权投资，实现从依靠物业租赁收入的“房东”向融入新兴产业股权投资“股东”的转变。除前述参与文旅投资外，江岭香江股份合作公司于2022年参股专项资金投资荣耀，2023年参股卫蓝新能源私募基金，年化收益稳定可观，成为了集体经济改革典型案例。

在激活集体经济“一池春水”的改革步伐中，马峦街道还注重其与基层治理工作的结合。街道推动社区股份合作公司激活“家园自治”模式，与招商集团旗下企业合资成立物业公司，聚焦推动城中村物业化工作，破解城中村治理难题，在助力基层治理和服务的同时，也为群众提供就业岗位。如今，其更是走出社区范围，承接了大山陂公园等多个项目的管理与服务，真正实现多元化发展。

借题：立足长远，力求“百千万工程”成效更显著

挥笔新篇，解题未停步。

借助江岭社区成功经验和区域优质资源为基础，马峦街道正在新的起点上，推动区域“百千万工程”建设再谱新章。

戏剧谷建设方兴未艾，马峦街道目前已推动马峦山相关古村落收为国有，为“马峦山戏聚城邦”的打造和国际戏剧节的举办铺平道路。在红花岭古村落，引进的小隐青山集等头部机构正在着力打造高端民宿区，未来区域文旅产业生态将更加多元，古村落活化利用将呈现出更丰富的思路。