公明第二工业区改造工程竣工交付

光明新闻全媒体记者 杨曦 通讯员 李尉静 文/图

 

近日，光明建发集团在存量资产盘活领域再传捷报，公明第二工业区8栋厂房加固改造工程提前15天竣工交付，以高效的推进速度与卓越的改造成效，成功盘活5400平方米老旧产业空间，为区域经济发展注入新动能。

改造工程对厂房梁柱结构进行加固。

据悉，公明第二工业区始建于1992年，地处光明区公明街道上村社区民生大道旁，园区占地面积约5万平方米，包含17栋厂房与8栋宿舍。本次改造工程聚焦7-9栋、12-16栋共8栋厂房。面对老旧建筑存在的结构隐患，光明建发集团全资子公司建辰公司采用“轻量化加固、精准微创”技术，在消除安全隐患的同时，最大限度保留建筑原有功能，并实现功能空间焕新升级。

在改造过程中，建辰公司围绕“早交付、早创收”目标，以“三步法”全力推进项目建设。科学统筹抢进度方面，针对园区厂房分散的特点，将施工区域划分为3个区块，创新采用“多线并行、立体穿插”作业模式，保障材料供应与工序衔接无缝对接。同时，积极推动材料供应前置化，联合监理单位驻厂紧盯钢筋等关键材料生产加工，仅耗时80天便实现项目高质高效交付，较原计划提前15天。技术驱动保质量上，运用梁柱节点补强、结构精准加固等“微创”方案，避免大拆大建；设计、成本团队常态化驻场，及时解决管线冲突等难题，并严格执行“样板先行+举牌验收”制度，确保改造工程零返工。安全管控守底线环节，在设计阶段就对加固改造方案进行安全优化，从源头预控隐患；施工期间对高风险作业实施实时巡检监控，实现项目全程零事故。

此外，项目还实现了改造与运营的无缝对接。建辰公司联动集团招商部门，将招商需求前置，在设计及施工过程中灵活调整施工工序、采取分批施工策略，确保“完工即验收、验收即交付”。严格落实“工完场清”制度，为租户打造即装即用的场地条件，全力满足招商运营需求。此次园区加固改造盘活的5400平方米产业空间，投用后预计年均可创造超百万元经济效益，不仅为光明建发集团产业空间提质增效提供有力支撑，也为光明区存量资产盘活利用、实现高质量发展探索出了新路径、树立了新标杆。