国际红树林中心在深圳完成全国首宗三维空间“交地即交证”

记者4月19日从深圳市不动产登记中心获悉，深圳国际红树林中心秘书处项目用地不动产权证书已完成核发。这是全国首宗三维空间“交地即交证”项目，标志着深圳率先迈入城市“立体产权”管理时代。

据悉，该用地作为深圳国际红树林中心的核心配套项目，选址于福田区侨城东片区的深圳地铁9号线车辆段上方空间，与下方车辆段形成垂直复合的“空间嵌套”开发模式，是土地立体化管理应用场景的新实践。针对传统二维登记难以精准界定立体权属难题，该项目采用三维确权登记，通过三维表达的方式清晰界定宗地权属界限及范围，更直观立体地反映不动产的空间及属性信息。

国际红树林中心秘书处用地三维空间“交地即交证”案例，是深圳优化营商环境，践行“流程再造便捷化、数据共享智能化、服务集成人性化”改革路径的成功实践。通过打通三维地籍测绘调查及审核入库、划拨决定核发与不动产登记全链条，该案例实现了跨部门数据实时交互与线上“一站式办理”。这一创新，既拓展了三维地籍技术在空间确权领域的应用边界，更以技术驱动政务服务从“人工跑腿”向“数据跑路”转型，为城市立体空间产权精细化管理提供了可复制的“深圳经验”。

编辑 吴诗敏 审读 刘彦 二审 党毅浩 三审 吴德群