租房提取金额居全国首位！深圳率先推出“公积金直付租金”模式

住房和城乡建设部于2022年发布了《“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金系统服务提升三年行动实施方案（2022-2024）》。

深圳市住房公积金管理中心对照方案要求，积极出台惠民政策。近三年来，深圳共计支持478.58万名缴存职工提取住房公积金1034.2亿元用于租房，租房提取金额及所占总提取金额的比重均稳居全国首位。

率先推出“公积金直付租金”模式，租房提取金额居全国首位

深圳公积金中心聚焦群众实际难题制定支持政策，推出系列租房提取支持举措，大力支持新市民、青年人解决住房问题。

实施租房提取阶段性支持政策，允许在深圳无房的缴存职工每月100%提取住房公积金月缴存额；支持符合条件的多子女家庭、承租公共租赁住房的职工按实际月租金提取住房公积金。近三年来，共支持478.58万名缴存职工提取住房公积金1034.2亿元用于租房，租房提取金额及其所占总提取金额的比重均稳居全国首位。同时，在全国率先搭建“公积金直付房租”平台，推出“公积金直付租金”新模式；推出按月委托租房提取新服务，进一步便利职工使用住房公积金。

发布实施贷款、提取惠民新政，加大对刚需家庭、多子女家庭等的住房消费支持。2023年，发布实施新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》，加大对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的公积金贷款支持力度，住房公积金最高贷款额度由原来的90万元提高至126万元；发布实施《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》，支持老旧小区改造提取住房公积金，将最低生活保障边缘家庭纳入提取支持范围；2024年，发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定（征求意见稿）》，拟将住房公积金贷款最高额度提升至220万元，住房公积金制度惠民作用将进一步凸显。

作为全国首批开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点的城市之一，深圳率先实现住房公积金缴存群体全覆盖，将个体经营者、自由职业者等灵活就业人员和非强制缴存单位之外的其他单位就业人员纳入自愿缴存范围。

截至2024年10月底，深圳灵活就业人员累计开户9.47万人，累计缴存6.88亿元，累计提取2.47亿元，累计使用住房公积金贷款20.43亿元，有力支持了灵活就业群体在深安居稳业。

“住房公积金＋房屋交易”业务融合，实现买房“一件事一次办”

为进一步提升政务服务效能，深圳公积金中心充分发挥住房公积金和房屋交易管理双职能协同效应，打通“房屋交易＋住房公积金”全链条服务，在全国率先实现房屋交易、缴纳税费和不动产登记“一网通办”。在此基础上首创“房屋交易＋公积金提取”联办模式，实现房屋交易业务与住房公积金购房提取业务一次申请、同步办理、秒批秒办。同时，率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费托管服务，有效降低房屋交易的成本与风险。

高效推动住房公积金“一件事”集成办理，助力营商环境优化。深圳公积金中心联动整合多部门业务系统及数据，将房屋交易合同网签备案、征信信息查询、贷款审批、借款合同面签等涉及住房公积金贷款的事项高效整合、集成办理。同时，配合相关部门完成企业信息变更“一件事”、企业上市合法合规信息核查“一件事”、退休“一件事”、企业开办“一件事”等8项“一件事”服务上线，助力深圳营商环境优化和政务服务效能提升。

推进高频事项“省内通办”“区域通办”“跨省通办”“亮码可办”，极大便利企业群众办事。将职工需求较高的服务事项纳入“跨省通办”事项范围，建立住房公积金“代收代办、多地联办”业务办理模式，推动单位缴存登记、异地购房提取、提前还清住房公积金贷款等21项高频服务事项“跨省通办”。截至2024年10月底，共办理“跨省通办”业务166.95万笔，其中全流程网办业务166.46万笔，为职工节省往返费用约406.4万元。

此外，深圳公积金中心首创多项新技术应用，在行业内率先将数字人民币技术深度融合到住房公积金业务系统流程中，实现灵活就业人员缴存住房公积金、个人补缴等业务的办理和支付环节全流程网办、一次性办结，资金“秒到账”；首创“执法系统对接银行获取职工收入明细”和“执法文书EMS集约送达”两项数字化执法新举措，单笔业务办理时间缩短75%以上，业务受理量提高20%以上，显著提升住房公积金行政执法效率。（受访单位供图）