优化调整！楼市新政密集出台 | 深圳城事周榜（5.13

优化调整！楼市新政密集出台 | 深圳城事周榜（5.13—5.19）

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摘要

一榜知晓深圳大事。

本周，房地产重磅政策多箭齐发，深圳密集推出楼市优化调整政策组合拳，促进房地产市场平稳健康发展，楼市热度不断攀升。

5月18日，深圳宣布下调住房公积金贷款利率，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，存量个人住房公积金贷款7月1日起执行下调后利率。对于公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振有积极作用。

深圳市公积金中心还率先在全国推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务。此举有效降低了房屋交易的成本与风险，进一步提升房屋交易便利化服务水平，更好地满足市民刚性和改善性住房需求，实现商品房买卖双方及贷款银行的多方共赢。

此外，2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。体现了深圳在全空间尺度、全生命周期设计管理上积极探索“从好房子到好小区、从好社区到好城区”的努力。

房地产是国民经济第一大支柱，住房关系千家万户，涉及广大人民群众的切身利益。深圳本周持续在住房方面释放利好，加上此前发布的分区优化住房限购政策、推动商品房“以旧换新”等，密集“上新”的地产政策无异于给这个行业打入一剂强心针。这些政策的出台为楼市注入新的活力，同时为购房者提供了更多选择和便利，有效激发了潜在需求，稳定市场预期，助力楼市平稳健康发展。

刚刚过去的一周，深圳还有这些大事发生，一起回顾！

TOP 01

深圳住房公积金贷款利率下调！百万房贷30年能省4.85万元

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

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TOP 02

无需支付“过桥费”！深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务

为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，深圳市公积金中心率先在全国实现为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。

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TOP 03

深圳建筑设计新要求：减少公摊面积，提高得房率，住宅150米限高！

2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布，修订内容包括备受市民关注的：减少住宅公摊面积，有效提高得房率，住宅和宿舍实行150米限高等。

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TOP 04

300公斤金枪鱼现场试吃！2024深圳国际渔博会开幕

深圳会展中心（福田）主会场与光明、盐田分会场，共同奏响粤港澳大湾区渔业交响曲——2024深圳国际渔业博览会。这是一场集渔业产业、文化与美食于一体的盛会，为期三天，承载着“渔粤向未来”的宏大愿景，扬帆再起航，为深圳建设“全球海洋中心城市”贡献渔业力量。

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TOP 05

文博会20岁了！下周四全新登场！

本届文博会将于5月23日至27日举行，主会场设在深圳国际会展中心，分为8个展馆，即文化产业综合展A馆、B馆、粤港澳大湾区文化产业创新展、文旅融合·文化消费展、影视·出版·版权·游戏电竞展、非遗·老字号·工艺美术展、艺术·设计·国潮展、国际文化贸易展。全市各区共设52个分会场。云上文博会平台将按照展馆展区分类展示文化产品和项目。

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TOP 06

深理工获批！高校17所，人才超679万！这件事，深圳是认真的