最高8.48万元/亩！惠州公布征收农用地区片综合地价标准

土地是民生之本、发展之基。土地征收不但与百姓息息相关，更是经济高质量发展提供空间要素保障的重要措施。日前，《惠州市惠州市人民政府关于公布实施惠州市征收农用地区片综合地价的公告》（下称《公告》）公布实施，重新公布惠州征收农用地区片综合地价，明确补偿标准。其中，惠城区核心区域补偿标准最高，为8.48万元/亩。

据了解，根据《中华人民共和国土地管理法》征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。其至少每三年调整或者重新公布一次。

2021年2月9日，《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（惠府公〔2021〕4号）公布了惠州市征收农用地区片综合地价，如今已届满三年。

“进一步保障被征地群众合法权益，促进惠州市经济社会高质量发展和维护社会和谐稳定。”市自然资源局相关负责人表示，经省人民政府同意，惠州市人民政府发布此次《公告》，综合考虑各县（区）各区片的土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，形成惠州市征收农用地区片综合地价标准及土地补偿费、安置补偿费分配比例，为征地补偿提供依据。

记者看到，《公告》明确区片综合地价包含征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项，费用占补分别为40%和60%，不包含地上附着物补偿费、青苗补偿费和社会保障费等其他费用。

该负责人介绍，此次《公告》适用范围为惠州市，包括惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区。

其中，按照农用地条件相近的原则，根据各县（区）行政区域范围内各乡镇（街道办事处）、行政村的经济发展水平，地形差异和现有征地补偿水平等因素，惠城区、惠阳区、惠东县、龙门县划分为2个区片，博罗县划分为3个区片，大亚湾经济技术开发区及仲恺高新技术产业开发区为1个区片，共13个区片。

根据《公告》的《惠州市征收农用地区片综合地价表》，13个区片的综合地价在5.36万元/亩至8.48万元/亩区之间。其中最高的为惠城区1号区片，包括桥东街道、桥西街道、江南街道、江北街道、龙丰街道、河南岸街道、小金口街道、水口街道、汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场等，区片综合地价为8.48万元/亩；最低区域为龙门县2号区片，包括地派镇、龙潭镇、龙江镇、麻榨镇、蓝田瑶族乡等，区片综合地价为5.36万元/亩。

　　

文图 惠报全媒体记者 邱若蓉 通讯员 邹铭

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