“三坚持”破解违法建筑物拆除难题 桂园街道综合行政执法办拆除一违法加建建筑群

为严查严控违法建设行为，加快城市空间资源释放，近日，罗湖区桂园街道综合行政执法办依法对宝安南路2143号岁宝百货门前违法加建的板材结构建筑群进行了集中拆除。

据了解，宝安南路2143号岁宝百货门前违法加建建筑群共五间，建筑面积近50平方米，现用于商业出租。该建筑群建设年代久远，均无明确合法权属关系，也无直接管理部门，不仅违法占用了城市公共用地，导致市容环境脏乱差，更因常年堆放杂物使得消防安全隐患无法消除。

在此次查违执法过程中，桂园街道综合行政执法办秉持“实、严、专”的理念，反复与责任方、经营者沟通协调，力破该处违法建筑物拆除难题。

坚持前期工作做“实”

2022年12月底，街道执法人员巡查发现，在宝安南路2143号岁宝百货门前，存在五间涉嫌违法加建的板材结构临时建筑物。经调查，自2011年以来，该处建筑物一直用于对外出租，涉及责任方、经营者等多方利益，且双方存在租赁纠纷。

因双方矛盾，经营者不配合执法，甚至扬言不赔偿到位绝不搬离，执法过程存在较大阻力。经过与责任方、经营者多达数十次的沟通协调，街道综合行政执法办充分了解责任方、经营者的疑虑与困难，从旁化解双方矛盾，彻底消除了双方拆除顾虑。

坚持执法过程做“严”

据悉，街道综合行政执法办专门成立执法小组，认真开展询问调查、现场勘验及案件讨论。始终严格按照各项法律法规规定，严厉指出责任方违法事实，告知其违法后果，并于3月15日作出《限期拆除通知书》，责令当事人主动配合整改、限期自行拆除。

坚持拆除工作做“专”

通过前期充分沟通协调和依法执法双管齐下，街道综合行政执法办有效化解纠纷矛盾，三方达成拆违共识。这其中，街道综合行政执法办协助制定拆除方案，并于4月1日对岁宝百货门前五间违法加建的板材结构建筑物进行了拆除清理，平稳有序地完成了此次拆违工作。

接下来，桂园街道综合行政执法办将继续全面贯彻落实查违各项工作要求，持续保持查违高压态势，严控严查辖区违法建设行为。

编辑 李依林  二审 麦苗茵  三审 陈建中